+++ DREIFAMILIENHAUS DIREKT IN LÜDENSCHEID +++
Lüdenscheid, Mehrfamilienhaus
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Aktuell werden die drei Wohnungen von den Eigentümern bzw. den Familienangehörigen selbst bewohnt.
Rein rechtlich ist die Immobilie in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem offenen Esszimmer, einem Schlafzimmer, sowie Küche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 79 m² Wohnfläche. Zudem erreichen Sie über eine innenliegende Treppe noch ein weiteres Zimmer sowie eine Küche und ein Bad.
Die Obergeschosswohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Sie hat eine Größe von ca. 86 m² Wohnfläche.
Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 65 m² Wohnfläche und besteht ebenfalls aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad.
Die Fenster wurden ca. 2007 ausgetauscht.
Zudem wurde erst vor kurzem der Terrassenbereich erneuert.
Beheizt wird die Immobilie über eine ältere Ölheizung.
Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume.
Ein Carport neben dem Haus und zwei weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- ebenerdig
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 376 m²
+ Terrasse
+ direkt in Lüdenscheid
+ Carport
+ 2 Stellplätze
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1920
+ Wohnfläche: ca. 230 m²
+ Insgesamt 3 Wohneinheiten
RAUMPROGRAMM HAUPTWOHNUNG:
+ EG.: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer
+ OG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
+ DG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 331.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Carport, Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Pyramidendach |
Flächen
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksfläche | 367 m² |
| Gesamtfläche | 230 |
| Vermietbare Fläche | 230 |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Wohneinheiten | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 138093NW |
| Objekt-ID | FIO-10517668990 |
| Anbieter-ID | 361400 |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde ca. 1920 in massiver Bauweise auf einem 376 m² großen Grundstück errichtet.Aktuell werden die drei Wohnungen von den Eigentümern bzw. den Familienangehörigen selbst bewohnt.
Rein rechtlich ist die Immobilie in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem offenen Esszimmer, einem Schlafzimmer, sowie Küche, Diele und Tageslichtbad. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 79 m² Wohnfläche. Zudem erreichen Sie über eine innenliegende Treppe noch ein weiteres Zimmer sowie eine Küche und ein Bad.
Die Obergeschosswohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Sie hat eine Größe von ca. 86 m² Wohnfläche.
Die Dachgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 65 m² Wohnfläche und besteht ebenfalls aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad.
Die Fenster wurden ca. 2007 ausgetauscht.
Zudem wurde erst vor kurzem der Terrassenbereich erneuert.
Beheizt wird die Immobilie über eine ältere Ölheizung.
Ausreichend Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume.
Ein Carport neben dem Haus und zwei weitere Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- ebenerdig
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 376 m²
+ Terrasse
+ direkt in Lüdenscheid
+ Carport
+ 2 Stellplätze
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1920
+ Wohnfläche: ca. 230 m²
+ Insgesamt 3 Wohneinheiten
RAUMPROGRAMM HAUPTWOHNUNG:
+ EG.: Wohn- u. Esszimmer, Schlafzimmer
+ OG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
+ DG.: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Energiepass
Endenergieverbrauch
287,7 kWh/(m²a)
287,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 11.03.2034 |
| Endenergiebedarf | 287,70 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| Ausstellungsdatum | 12.03.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. 02722 4078 www.lbs-attendorn.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
Freundliche Grüße
Andre Thiel
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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