+++ DREIFAMILIENHAUS IN LENNESTADT MEGGEN ZU VERKAUFEN +++
Lennestadt, Zweifamilienhaus
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Insgesamt besteht das Haus aus drei Wohnungen.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 100 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, drei möglichen Schlafzimmern, einer Küche und einem kleinen Badezimmer. Aktuell steht diese Wohnung leer.
Die darüber liegende Wohnung besteht ebenfalls aus vier Zimmern, Küche, Diele und Bad. Vom Balkon aus haben Sie einen fantastischen Ausblick. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 €.
Zudem wurde das Dachgeschoss im Jahr 2019 ausgebaut. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 62 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Die monatliche Kaltmiete beträgt 380,00 €.
Zwischen 2017 und 2019 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht. Des Weiteren wurde ein Großteil der Leitungen für Elektro, Wasser und Abwasser erneuert.
Das Grundstück weißt eine starke Hanglage auf.
Eine Garage und ein Carport runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Apartment
- vermietet
- Rollläden
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 1028 m²
+ Garage
+ Carport
+ ruhige Lage
+ Terrasse
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1960, Anbau ca. 1985
+ guter Zustand
+ Wohnfläche ca. 252 m²
+ 3 Wohneinheiten
+ Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
OG.: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, überdachte Loggia
DG.: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon
Spitzboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 11.160,00 |
| Mieteinnahmen (soll) | 18.360,00 |
| Nettorendite | 7,34 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Carport |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 252 m² |
| Grundstücksfläche | 1.028 m² |
| Anzahl Zimmer | 11.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 134895NW |
| Objekt-ID | FIO-10517344470 |
| Anbieter-ID | 360600 |
Objektbeschreibung
Diese freistehende Immobilie wurde ca. 1960 in Lennestadt Meggen auf einem ca. 1028 m² großen Grundstück errichtet. Ein Anbau wurde ca. 1985 durchgeführt.Insgesamt besteht das Haus aus drei Wohnungen.
Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von ca. 100 m² Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, drei möglichen Schlafzimmern, einer Küche und einem kleinen Badezimmer. Aktuell steht diese Wohnung leer.
Die darüber liegende Wohnung besteht ebenfalls aus vier Zimmern, Küche, Diele und Bad. Vom Balkon aus haben Sie einen fantastischen Ausblick. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550,00 €.
Zudem wurde das Dachgeschoss im Jahr 2019 ausgebaut. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 62 m² Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Tageslichtbad. Die monatliche Kaltmiete beträgt 380,00 €.
Zwischen 2017 und 2019 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht. Des Weiteren wurde ein Großteil der Leitungen für Elektro, Wasser und Abwasser erneuert.
Das Grundstück weißt eine starke Hanglage auf.
Eine Garage und ein Carport runden dieses Angebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Apartment
- vermietet
- Rollläden
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 1028 m²
+ Garage
+ Carport
+ ruhige Lage
+ Terrasse
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1960, Anbau ca. 1985
+ guter Zustand
+ Wohnfläche ca. 252 m²
+ 3 Wohneinheiten
+ Zentralheizung
RAUMPROGRAMM:
OG.: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, überdachte Loggia
DG.: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon
Spitzboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer
Energiepass
| Gültig bis | 14.02.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Ausstellungsdatum | 15.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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