Haus in Wilnsdorf kaufen
+++ EINFAMILIENHAUS IN NEUWERTIGEM ZUSTAND IN WILNSDORF-ANZHAUSEN +++
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Auf circa 136,65 m² Wohnfläche erstreckt sich das Erd- und Dachgeschoss.
Das Tageslichtbad mit Dusche bietet mit seiner hellen und offenen Gestaltung viel Platz und ist ein Highlight der Immobilie. In der Küche sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
- Solar
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 372 m²
+ ruhige Lage
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 2022
+ Wohnfläche ca. 136 m²
+ 6 Zimmer
RAUMPROGRAMM:
EG: Küche, Wohn -und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftraum, Flur
DG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Flur
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksfläche | 372 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 140124NW |
| Objekt-ID | FIO-10517872380 |
| Anbieter-ID | 361500 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2022 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Anzhausen.Auf circa 136,65 m² Wohnfläche erstreckt sich das Erd- und Dachgeschoss.
Das Tageslichtbad mit Dusche bietet mit seiner hellen und offenen Gestaltung viel Platz und ist ein Highlight der Immobilie. In der Küche sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Solar
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 372 m²
+ ruhige Lage
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 2022
+ Wohnfläche ca. 136 m²
+ 6 Zimmer
RAUMPROGRAMM:
EG: Küche, Wohn -und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftraum, Flur
DG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Flur
Energiepass
Endenergieverbrauch
102,3 kWh/(m²a)
102,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 20.12.2034 |
| Endenergiebedarf | 102,30 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| Ausstellungsdatum | 20.12.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Anzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wilnsdorf im Kreis Siegen-Wittgenstein.Der Ort liegt im Siegerland in einer sehr waldreichen Region unweit des Rothaargebirges.
Nachbarorte von Anzhausen sind Deuz, Salchendorf, Helgersdorf, Irmgarteichen, Gernsdorf, Rudersdorf, Wilnsdorf, Oberdielfen, Niederdielfen, Flammersbach und Feuersbach.
Zum Ort gehört ein Industriegebiet, das zwischen Anzhausen und Rudersdorf liegt und mehrere Betriebe beherbergt, unter anderem einen Baumarkt und einen Grünwarenhandel. Am Rand des Gebiets befindet sich ein Motorsport-Gelände.
Der Sportverein bietet ein umfassendes Programm und unteranderem einen Sportplatz, eine Turnhalle und einen Reitstall. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Großtagespflege.
Anzhausen liegt etwa 5 km von Wilnsdorf entfernt, wo Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, die Autobahnkirche Siegerland, Restaurants, Freizeitangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind.
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sonstige Angaben
Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
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Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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