** Kapitalanleger aufgepasst!! 2-Zimmer-Wohnung in Hamminkeln - Mehrhoog **
Hamminkeln, Dachgeschosswohnung
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Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Essbereich, der zum gemeinsamen Essen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.
Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer, das modern und hochwertig ausgestattet ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 525 Euro.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 6.300,00 |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 131364NW |
| Objekt-ID | FIO-10517120790 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Zwei-Zimmerwohnung, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 55 m².Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über einen Essbereich, der zum gemeinsamen Essen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt.
Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer, das modern und hochwertig ausgestattet ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 525 Euro.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden.
Energiepass
Endenergieverbrauch
161,4 kWh/(m²a)
161,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 31.01.2029 |
| Energieverbrauchkennwert | 161,40 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Ausstellungsdatum | 31.01.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Mehrhoog ist ein Ortsteil der Stadt Hamminkeln mit ca. 6500 Einwohnern im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen. In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und in ca. 2 km Nähe auch die A3, mit guter Anbindung in das Ruhrgebiet und in die Niederlande. Ebenfalls von hier aus gut zu erreichen über die Anbindung an die B67 ist auch das Münsterland.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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