1-Zimmerappartment mit Balkon!
Göttingen, Apartment
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Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu dem kleinen Balkon, der Ihnen einen Ausblick in den Göttnger Stadtwald bietet. Eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das kleine Duschbad erreichen Sie über den Flur, der Ihnen Platz für eine kleine Garderobe bietet. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2019 renoviert und bietet Ihnen als besonderen Luxus eine Fußbodenheizung, die elektrisch betrieben wird. Im Kellergeschoss der Wohnanlage können Sie einen kleinen Verschlag für Dinge des Lebens nutzen, die Sie nicht täglich benötigen. Außerdem befindet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner, die gegen eine zusätzliche Gebühr genutzt werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt € 6240,00.
Einkaufsmärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 6.240,00 |
| Erbpacht | 246,00 |
| Kaufpreis qm | 2.564,10 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 39 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 1.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 132016NI |
| Objekt-ID | FIO-10517179860 |
| Anbieter-ID | 630700 |
Objektbeschreibung
Das gemütliche 1-Zimmerappartment mit Balkon befindet sich in einer gut erhaltenen Wohnanlage im sehr beliebten Göttinger Ostviertel auf einem Erbbaugrundstück.Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu dem kleinen Balkon, der Ihnen einen Ausblick in den Göttnger Stadtwald bietet. Eine kleine Küchenzeile ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das kleine Duschbad erreichen Sie über den Flur, der Ihnen Platz für eine kleine Garderobe bietet. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2019 renoviert und bietet Ihnen als besonderen Luxus eine Fußbodenheizung, die elektrisch betrieben wird. Im Kellergeschoss der Wohnanlage können Sie einen kleinen Verschlag für Dinge des Lebens nutzen, die Sie nicht täglich benötigen. Außerdem befindet sich hier eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner, die gegen eine zusätzliche Gebühr genutzt werden kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt € 6240,00.
Einkaufsmärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Energiepass
Endenergieverbrauch
134,45 kWh/(m²a)
134,45 kWh/(m²a)
A+
A
B
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 03.09.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 134,45 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Ausstellungsdatum | 04.09.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Göttingen ist eine Universitätsstadt in Südniedersachsen. Mit einem Anteil von rund 20 Prozent Studenten an der Bevölkerung ist das städtische Leben stark vom Bildungs- und Forschungsbetrieb der Georg-August-Universität, der ältesten und (nach der Leibniz-Universität Hannover) zweitgrößten Universität Niedersachsens, und zweier weiterer Hochschulen geprägt. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 118.946 (31. Dez. 2022).Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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