143 qm über den Dächern der Stadt!
Osnabrück, Penthouse
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- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet. Durch die großen, überwiegend bodentiefen, Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit gutem Wohnambiente. Die Wände und Fußböden sind bereits fertig gestellt und hochwertig (die Böden mit Parkett und Flieden) ausgestattet. Den Grundriss finden Sie beigefügt.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 669.500 € |
| Käuferprovision | 2,08 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Fussboden |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| DV-Verkabelung | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Energietyp | Kfw55 |
Flächen
| Wohnfläche | 143 m² |
| Nutzfläche | 13 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 23 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 019824NI-38 |
| Objekt-ID | FIO-10517032860 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Diese Penthousewohnung ist barrierearm ausgestattet. Der Zugang von der Tiefgarage oder über den Haupteingang ist barrierefrei. Die beiden Terrassen sind östlich und südwestlich ausgerichtet und bieten daher die Möglichkeit die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen (oder sich ihr auch zu entziehen). Die Wohnung ist so gut wie bezugsfertig, die Küche können sie noch nach ihren individuellen Bedürfnissen einrichten.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- KfW 55 (EE Nachweis)
- erreicht durch Blockheizkraftwerk
- in Kombination mit Bioenergie
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
Die Immobilie ist in allen Bereichen hochwertig ausgestattet. Durch die großen, überwiegend bodentiefen, Fenster ist die Wohnung sehr hell, mit gutem Wohnambiente. Die Wände und Fußböden sind bereits fertig gestellt und hochwertig (die Böden mit Parkett und Flieden) ausgestattet. Den Grundriss finden Sie beigefügt.
Energiepass
| Gültig bis | 25.09.2033 |
| Primär Energieträger | Nahwärme |
| Wertklasse | A |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| Ausstellungsdatum | 26.09.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Diese Immobilie befindet sich in Osnabrück Eversburg auf dem Grundstück der alten Friedhofsgärtnerei. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an den Nahverkehr ist nicht weit entfernt. Auch die BAB-Auffahrt Osnabrück-Hafen ist in wenigen Minuten erreicht. Zu Fuß sind sie aber auch sehr schnell in der grünen Lunge Rubbenbruchsee, Heger Holz.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
So eine Wohnung muss man einfach gesehen haben. Bei Interesse melden sie sich bitte zu einer unverbindlichen Begehung des Objektes. Dabei machen sie sich natürlich auch einen Eindruck vom Gesamtobjekt, sprich aller Gemeinschaftsflächen, inklusive der Tiefgarage. Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen berücksichtigen können. Übersenden Sie uns daher bitte Ihre komplette Postanschrift sowie eine aktuelle Telefonnummer.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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