Altersgerechte Eigentumswohnung in zentraler Lage
Wolfsburg, Erdgeschosswohnung
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Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer wunderschönen Terrasse.
Die Wege aus dieser Wohnung sind kurz, ob zu den Gemeinschaftsräumen, dem Stellplatz oder dem Kellerraum.
Das altersgerechte Wohnen spiegelt sich an vielen Stellen wieder, im Badezimmer mit der ebenerdigen Dusche, die barrierefreien breiten Innentüren und mit der Möglichkeit die Gemeinschaftsräume für den Ausstauch und ein nettes Miteinander zu nutzen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich von diesem Immobilienangebot.
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Gemeinschaftsräume
- eigener Stellplatz
- Kellerraum
- Personenaufzug
- derzeitiger Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2072
- Hausgeld 122,79,--€ und 38,21,--€ Rücklage
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 124.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Erbpacht | 450,00 |
| Hausgeld | 122,79 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fern |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Barrierefrei | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 134460NI |
| Objekt-ID | FIO-10517318110 |
| Anbieter-ID | 620500 |
Objektbeschreibung
Das Seniorenwohnhaus wurde im Jahr 1997 mit 34 altersgerechten Wohnungen erstellt.Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer wunderschönen Terrasse.
Die Wege aus dieser Wohnung sind kurz, ob zu den Gemeinschaftsräumen, dem Stellplatz oder dem Kellerraum.
Das altersgerechte Wohnen spiegelt sich an vielen Stellen wieder, im Badezimmer mit der ebenerdigen Dusche, die barrierefreien breiten Innentüren und mit der Möglichkeit die Gemeinschaftsräume für den Ausstauch und ein nettes Miteinander zu nutzen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich von diesem Immobilienangebot.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Terrasse
- Gemeinschaftsräume
- eigener Stellplatz
- Kellerraum
- Personenaufzug
- derzeitiger Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2072
- Hausgeld 122,79,--€ und 38,21,--€ Rücklage
Energiepass
Endenergieverbrauch
59,8 kWh/(m²a)
59,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 08.08.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 59,80 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| Ausstellungsdatum | 09.08.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Lage dieser Eigentumswohnung garantiert kurze Wege, was auch immer Sie unternehmen wollen. Die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils Detmerode bietet IhnenEinkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und regelmäßigen Busverkehr in die Wolfsburger Innenstadt.
Genießen Sie für Ihre Spaziergänge den Stadtwald oder den nahegelegenen Detmeroder Teich.
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sonstige Angaben
Der jährlicher Erbbauzins für Personen unter 55 Jahren wird aktuell auf ca. 450,-€ neu festgesetzt werden, bei Personen ab 55 Jahren auf ca. 300,-€.Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2072.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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