Wohnung in Langenselbold kaufen
Attraktive Erdgeschosswohnung in Langenselbold
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Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer und eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, die für komfortables Parken sorgen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragenden angebundenen Wohngegend.
Die A 66 und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Fulda und umliegende Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder Pendler macht.
Überzeugen sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
- Markise
- Rolläden
GRUNDSTÜCK:
+ Stellplatz
+ Garage
+ tolle Lage
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1993
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche ca. 90 m²
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
+ Gaszentralheizung
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Erdgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 139209NW |
| Objekt-ID | FIO-10517811940 |
| Anbieter-ID | 361500 |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Langenselbold bietet auf ca. 90 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Erbaut im Jahr 1993, überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle lichtdurchflutete Zimmer und eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Zur Immobilie gehört eine eigene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, die für komfortables Parken sorgen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragenden angebundenen Wohngegend.
Die A 66 und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Fulda und umliegende Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder Pendler macht.
Überzeugen sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Markise
- Rolläden
GRUNDSTÜCK:
+ Stellplatz
+ Garage
+ tolle Lage
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1993
+ Massivbauweise
+ Wohnfläche ca. 90 m²
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
+ Gaszentralheizung
Energiepass
Endenergieverbrauch
134 kWh/(m²a)
134 kWh/(m²a)
A+
A
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250
>250
| Gültig bis | 06.09.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 134,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| Ausstellungsdatum | 07.09.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Langenselbold liegt am Rande des Kinzigtals (NSG). Der nordöstliche Teil der Stadt liegt am Weinberg. Durch Langenselbold fließt die Gründau, die bei Langenselbold in die Kinzig mündet. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt liegen die künstlich angelegten Gewässer Ruhlsee und der Kinzigsee, der intensiv für Freizeitaktivitäten genutzt wird, sowie der Birkenweiher in Bahnhofsnähe. Ebenfalls zur Gemarkung Langenselbold gehört der Buchberg.Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und ist am Langenselbolder Dreieck an das deutsche Autobahnnetz angebunden (A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda).
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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