Außergewöhnliche Immobilie mit einzigartigem Ausblick in idyllischer Lage
Groß Twülpstedt, Einfamilienhaus
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Dieses Objekt ist sowohl durch seine großzügige 238 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und seine besondere Lage mit unverbauter Südsicht ein absolutes Ausnahmeobjekt.
Bereits der Eingangsbereich mit Galerie ermöglicht Ihnen einen Blick bis in den Garten. Durch den offenen Grundriss mit zahlreichen bodentiefen Fenstern wird das Haus mit Tageslicht durchflutet. Bei jedem Fenster können Sie innehalten und sich an dem friedlichen und wunderschönen Ausblick erfreuen.
In dieser Immobilie können Sie sich von der Hektik im Job und der lärmenden Stadt erholen. Das traumhafte und große Gartengrundstück verspricht ungestörte Entspannung an jedem Tag. Die Rabatten und Grünanlagen werden durch ein programmierbares Bewässerungssystem bestens versorgt und auch Ihr Rasen sieht dank Mähroboter immer gepflegt aus, so dass Sie sich mit einem Buch auf der Sonnenliege entspannen oder bei einem guten Wein auf der Loggia den Sonnenuntergang über den angrenzenden Feldern genießen können.
Lassen Sie sich von der durchdachten Architektur und Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung und einem Wäscheschacht begeistern und bringen Sie Ihren eigenen Geschmack durch Modernisierungen ein.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern.
- Rollläden elektrisch
- Garage mit Keller (36m²)
- Stellplätze
- Gartenbewässerungssystem (2020)
- Mähroboter
- Kamin-Anschluss
- Aqon Wasserentkalkung
- Grander Wasserbelebung
- elektrische Rollläden (fast überall)
- Granittreppe
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- 2 überdachte Terrassen
- 1 Loggia
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne/Dusche
- 1 Gäste-WC
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Marmor |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 239 m² |
| Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksfläche | 957 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 135723NI |
| Objekt-ID | FIO-10517526150 |
| Anbieter-ID | 620500 |
Objektbeschreibung
Wenn Sie eine ganz besondere Immobilie suchen, mit Ausstrahlung, Ruhe, Raum, Ausblick und Eleganz, dann ist diese Immobilie wie für Sie "gemacht".Dieses Objekt ist sowohl durch seine großzügige 238 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und seine besondere Lage mit unverbauter Südsicht ein absolutes Ausnahmeobjekt.
Bereits der Eingangsbereich mit Galerie ermöglicht Ihnen einen Blick bis in den Garten. Durch den offenen Grundriss mit zahlreichen bodentiefen Fenstern wird das Haus mit Tageslicht durchflutet. Bei jedem Fenster können Sie innehalten und sich an dem friedlichen und wunderschönen Ausblick erfreuen.
In dieser Immobilie können Sie sich von der Hektik im Job und der lärmenden Stadt erholen. Das traumhafte und große Gartengrundstück verspricht ungestörte Entspannung an jedem Tag. Die Rabatten und Grünanlagen werden durch ein programmierbares Bewässerungssystem bestens versorgt und auch Ihr Rasen sieht dank Mähroboter immer gepflegt aus, so dass Sie sich mit einem Buch auf der Sonnenliege entspannen oder bei einem guten Wein auf der Loggia den Sonnenuntergang über den angrenzenden Feldern genießen können.
Lassen Sie sich von der durchdachten Architektur und Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung und einem Wäscheschacht begeistern und bringen Sie Ihren eigenen Geschmack durch Modernisierungen ein.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
- Garage mit Keller (36m²)
- Stellplätze
- Gartenbewässerungssystem (2020)
- Mähroboter
- Kamin-Anschluss
- Aqon Wasserentkalkung
- Grander Wasserbelebung
- elektrische Rollläden (fast überall)
- Granittreppe
- Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- 2 überdachte Terrassen
- 1 Loggia
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne/Dusche
- 1 Gäste-WC
Energiepass
Endenergieverbrauch
103,3 kWh/(m²a)
103,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 13.05.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 103,30 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
| Ausstellungsdatum | 14.05.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Groß Twülpstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt und liegt kurz vor den Toren von Wolfsburg. Es verfügt über eine Kita und eine Grundschule sowie ein griechisches Restaurant. Der Bio-Hof Hansmann befindet sich im Nachbarort. Velpke mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 5 km entfernt. In die Innenstadt von Wolfsburg und zum Volkswagen-Werk sind es 10 km. Genießen Sie die Naturidylle, die Sie bei Ihren Fahrradausflügen oder Spaziergängen begleitet.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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