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Einzigartiges Landhaus in Oelde-Stromberg – Stilvoll und großzügig
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Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer imposanten, geschwungenen Holztreppe und offenem Galeriegeschoss, das den Landhausstil authentisch widerspiegelt. Hochwertige Holzarbeiten, rustikale Stilelemente und liebevolle Details prägen das gesamte Ambiente.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier lässt sich der Feierabend genießen – geschützt und mit viel Privatsphäre. Zusätzlich gibt es eine weitere großzügige, vollständig überdachte Terrasse mit Doppelstegplatten, die direkt an die Küche angrenzt – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunde bei jedem Wetter.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: individuell gefliest, mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne. Auch das Dachgeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut – perfekt als Atelier, Schlafzimmer oder Rückzugsort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den vollunterkellerten Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen mehrere Nutzräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie potenzielle Werkstatt- oder Hobbyflächen. Die praktische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und vielem mehr.
- Außenkamin
- Rollläden
• Baujahr 1979, klassische Landhausarchitektur
• Wohnfläche ca. 204 m² auf 2 Etagen
• Grundstücksfläche ca. 813 m²
• 7 Zimmer inkl. großer Wohn-/Essbereich
• Einladender Eingangsbereich mit Galerie und stilvoller Holztreppe
• Massivbau mit Holzbalkenoptik
• Großes Bad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Retro-Fliesen
• Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbaren Räumen
• Sauna im Keller mit separater Dusche
• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück
• Vollüberdachte Terrasse mit direktem Zugang zur Küche
• Teilüberdachte Terrasse mit Gartenblick
• Ruhige Wohnlage in Oelde-Stromberg
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Sauna | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksfläche | 813 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Sonstiges
| Objekttyp | Bungalow |
| Objektnummer | 140697NW |
| Objekt-ID | FIO-10517914050 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Bungalow im Landhausstil aus dem Jahr 1979 vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Charakter auf beeindruckenden 204 m² Wohnfläche. Auf einem 813 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen viel Raum für die Familie, Gäste oder das eigene Homeoffice – und das in ruhiger Lage von Oelde-Stromberg.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer imposanten, geschwungenen Holztreppe und offenem Galeriegeschoss, das den Landhausstil authentisch widerspiegelt. Hochwertige Holzarbeiten, rustikale Stilelemente und liebevolle Details prägen das gesamte Ambiente.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier lässt sich der Feierabend genießen – geschützt und mit viel Privatsphäre. Zusätzlich gibt es eine weitere großzügige, vollständig überdachte Terrasse mit Doppelstegplatten, die direkt an die Küche angrenzt – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunde bei jedem Wetter.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: individuell gefliest, mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne. Auch das Dachgeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail ausgebaut – perfekt als Atelier, Schlafzimmer oder Rückzugsort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den vollunterkellerten Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen mehrere Nutzräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Vorratsraum sowie potenzielle Werkstatt- oder Hobbyflächen. Die praktische Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Gartengeräte und vielem mehr.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Außenkamin
- Rollläden
• Baujahr 1979, klassische Landhausarchitektur
• Wohnfläche ca. 204 m² auf 2 Etagen
• Grundstücksfläche ca. 813 m²
• 7 Zimmer inkl. großer Wohn-/Essbereich
• Einladender Eingangsbereich mit Galerie und stilvoller Holztreppe
• Massivbau mit Holzbalkenoptik
• Großes Bad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Retro-Fliesen
• Vollunterkellerung mit vielseitig nutzbaren Räumen
• Sauna im Keller mit separater Dusche
• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Grundstück
• Vollüberdachte Terrasse mit direktem Zugang zur Küche
• Teilüberdachte Terrasse mit Gartenblick
• Ruhige Wohnlage in Oelde-Stromberg
Energiepass
Endenergieverbrauch
168,1 kWh/(m²a)
168,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 13.02.2035 |
| Endenergiebedarf | 168,10 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| Ausstellungsdatum | 13.02.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Oelde-Stromberg besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Straße liegt in einem charmanten Wohngebiet, in dem sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser harmonisch einfügen und das von einer traditionsreichen Umgebung geprägt ist. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders für Familien sehr komfortabel gestalten. Zudem sorgt die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz für kurze Wege ins nahegelegene Stadtzentrum und in umliegende Gemeinden.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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Habib Berisha
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufs
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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