Haus in Alfeld kaufen
Charmantes Fachwerkhaus: Ideal für Familien
zurück
Im Inneren erwarten Sie sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen bieten. Das Highlight dieses Hauses sind die drei modernen Badezimmer, die mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind und sowohl Ihrem Komfort als auch Ihren Ansprüchen an ein gehobenes Wohnambiente gerecht werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Trotz der Modernisierung blieb der ursprüngliche Charme des Fachwerkhauses erhalten, was diesem einen einzigartigen Charakter verleiht.
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Dach des Hauses ist nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für eine weitere Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für die Eigennutzung und kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Genießen Sie das Leben in einem historischen Fachwerkhaus und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!
-Fachwerkhaus
-2 Bäder inklusive einem Bad mit Badewanne
-Gäste WC
- Großer Garten
- Eigener Wohnbereich mit zwei Zimmern, Badezimmer und Küche
(Keine abgeschlossene Wohneinheit)
*Baujahr: 1820*
*Grundstücksgröße: ca. 500 m²
*Wohnfläche ca.: 276 m²
*Elektrik: 1997*
*Renovierung OG & EG vom Jahr 2000*
*Bad & Gäste WC vom Jahr 2002*
*Bad OG vom Jahr 2004*
*Fußboden vom Dachboden 2004* erneuert
*Terrasse &Tür erneuert 2005*
*Fassade 2008/2009*
*Renovierung des Wohnbereiches EG 2014*
*Heizofen 2019*
*Verbesserung Fassade 2019*
*Dach: aus dem Baujahr
*Abstellräume
*1 Kamin
*Ölheizung
* Familienfreundliche Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten fußläufig erreichbar
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inklusive einen Termin.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektdetails
Geografisches
| Land | DEU |
| Bundesland | Niedersachsen |
| Hausnummer | 6 |
| Straße | Nordstraße |
| PLZ | 31061 |
| Ort | Alfeld |
| Breitengrad | 51.998333 |
| Längengrad | 9.802732 |
Preise
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl, Holz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Laminat, Dielen, Linoleum |
| Bauweise | Holz |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1820 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 140959NI |
| Objekt-ID | FIO-10517934300 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Faszination historischen Wohnens in diesem charmanten Fachwerk-Einfamilienhaus, das auf ein Baujahr aus dem Januar 1820 zurückblickt. Mit einer Wohnfläche von 276 m² und einer Grundstücksgröße von 500 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Gestaltungsspielraum.Im Inneren erwarten Sie sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsideen bieten. Das Highlight dieses Hauses sind die drei modernen Badezimmer, die mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind und sowohl Ihrem Komfort als auch Ihren Ansprüchen an ein gehobenes Wohnambiente gerecht werden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Trotz der Modernisierung blieb der ursprüngliche Charme des Fachwerkhauses erhalten, was diesem einen einzigartigen Charakter verleiht.
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Dach des Hauses ist nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial für eine weitere Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für die Eigennutzung und kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Genießen Sie das Leben in einem historischen Fachwerkhaus und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:-Fachwerkhaus
-2 Bäder inklusive einem Bad mit Badewanne
-Gäste WC
- Großer Garten
- Eigener Wohnbereich mit zwei Zimmern, Badezimmer und Küche
(Keine abgeschlossene Wohneinheit)
*Baujahr: 1820*
*Grundstücksgröße: ca. 500 m²
*Wohnfläche ca.: 276 m²
*Elektrik: 1997*
*Renovierung OG & EG vom Jahr 2000*
*Bad & Gäste WC vom Jahr 2002*
*Bad OG vom Jahr 2004*
*Fußboden vom Dachboden 2004* erneuert
*Terrasse &Tür erneuert 2005*
*Fassade 2008/2009*
*Renovierung des Wohnbereiches EG 2014*
*Heizofen 2019*
*Verbesserung Fassade 2019*
*Dach: aus dem Baujahr
*Abstellräume
*1 Kamin
*Ölheizung
* Familienfreundliche Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten fußläufig erreichbar
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inklusive einen Termin.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Energiepass
Endenergieverbrauch
250 kWh/(m²a)
250 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 17.12.2034 |
| Endenergiebedarf | 250,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl, Holz |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1820 |
| Ausstellungsdatum | 18.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Alfeld (Leine) ist eine charmante Kleinstadt in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen, die ein vielseitiges Angebot an Sport- und Kulturangeboten bereithält. Das Einfamilienhaus liegt nur 2 km nordwestlich des Stadtzentrums und ist durch eine nahe Bushaltestelle und die Zugstation im Umkreis von 2,5 km gut angebunden. Egal, ob Sie Frischwaren benötigen oder Lust auf einen Snack haben, drei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Schnellrestaurant sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es ein Fitnessstudio in Laufweite sowie drei Parks in der Nähe zum Entspannen. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten sowie drei Apotheken und drei Baumärkte befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Genießen Sie das kulturelle Leben in Alfeld (Leine)!Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Hat Sie dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Alfeld überzeugt?Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Termin im LBS Büro Alfeld/ Hildesheim.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung vereinbaren wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
