Wohnung in Datteln kaufen
Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz und viel Nutzfläche!
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Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckend hohen Spitzdecke und großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer stehen ein Flur, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, von denen einer derzeit als Küche genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet und vielfältig genutzt werden kann.
Hier erhalten Sie zur Wohnfläche reichlich zusätzliche Nutzfläche, denn die beiden Abstellräume, der Balkon und der Spitzboden sind in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Garage für 15.000 Euro zu erwerben. Beheizt wird die Wohnung über eine kosteneffiziente Fernwärme, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
Die Wohnung kann zeitnah übernommen werden.
Diese Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 136.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 266,00 € |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Fern, Block |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 61.12 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1983 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Dachgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 141725NW |
| Objekt-ID | FIO-10518028900 |
| Anbieter-ID | 372100 |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus überzeugt mit ihrer offenen Raumgestaltung und einer attraktiven Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer beeindruckend hohen Spitzdecke und großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer stehen ein Flur, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie zwei praktische Abstellräume zur Verfügung, von denen einer derzeit als Küche genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet und vielfältig genutzt werden kann.
Hier erhalten Sie zur Wohnfläche reichlich zusätzliche Nutzfläche, denn die beiden Abstellräume, der Balkon und der Spitzboden sind in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Garage für 15.000 Euro zu erwerben. Beheizt wird die Wohnung über eine kosteneffiziente Fernwärme, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
Die Wohnung kann zeitnah übernommen werden.
Diese Wohnung vereint Komfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
125,1 kWh/(m²a)
125,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 01.06.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 125,10 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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