DAS KOMPAKTHAUS ZUM KLEINEN PREIS
Bad Berleburg, Reihenmittelhaus
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Der kleine Balkon vor dem Wohnzimmer macht Ihnen Platz für das Frühstück in der Morgensonne.
Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück eine hochwertige Garage mit elektrischem Sektionaltor errichtet, die Ihnen viel Platz für Ihren PKW sowie großzügigen Stau- und Lagerraum bietet.
+ca. 118 qm
+ Garage
+ ruhige Lage
+ Balkon
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1960
+ Wohnfläche ca. 90qm
+ Fenster: Kunststoffisolierverglasung
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 129.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche |
Heizung | Elektro |
Gäste-WC | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Nein |
Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 90 m² |
Grundstücksfläche | 118 m² |
Anzahl Zimmer | 4.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
Baujahr | 1960 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 131049NW |
Objekt-ID | FIO-10517168800 |
Anbieter-ID | 361500 |
Objektbeschreibung
Das kompakte, kleine, vollunterkellerte Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC, die sich auf ca. 90 m² auf 2 Vollgeschossen verteilen.Der kleine Balkon vor dem Wohnzimmer macht Ihnen Platz für das Frühstück in der Morgensonne.
Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück eine hochwertige Garage mit elektrischem Sektionaltor errichtet, die Ihnen viel Platz für Ihren PKW sowie großzügigen Stau- und Lagerraum bietet.
Beschreibung Ausstattung
GRUNDSTÜCK:+ca. 118 qm
+ Garage
+ ruhige Lage
+ Balkon
IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1960
+ Wohnfläche ca. 90qm
+ Fenster: Kunststoffisolierverglasung
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Energiepass
Endenergieverbrauch
174,9 kWh/(m²a)
174,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 26.04.2034 |
Energieverbrauchkennwert | 174,90 |
Primär Energieträger | Elektroenergie |
Wertklasse | F |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
Ausstellungsdatum | 27.04.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Ortschaften Aue und Wingeshausen mit Müsse liegen im oberen Edertal, dem nordöstlichen Teil des Kreises Siegen-Wittgenstein. Sie gehören zu der Stadt Bad Berleburg und liegen in einem der waldreichsten Gebiete Deutschlands, im Naturpark Rothaargebirge.Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Nordosten des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenze im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis Olpe. Im Norden schließt sich der Hochsauerlandkreis an, die Ostgrenze bildet die Landesgrenze zum Land Hessen. Die Stadt Bad Laasphe grenzt im Süden und die Gemeinde Erndtebrück im Südwesten an. Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie im Sommer bietet.
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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![Christoph Bald](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/131049nw/basic/131049nw-cp-44701-609917.jpg)