2 Immobilien: Komfortables Wohnhaus und ein Renditeobjekt!
Bielefeld, Einfamilienhaus
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Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
| Mieteinnahmen | 23.000,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
Flächen
| Wohnfläche | 370 m² |
| Grundstücksfläche | 1.322 m² |
| Anzahl Zimmer | 19.0 |
| Anzahl Stellpätze | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 128132NW |
| Objekt-ID | FIO-10516853050 |
| Anbieter-ID | 341100 |
Objektbeschreibung
Ein ungewöhnliches, aber auch sehr interessantes Angebot können wir Ihnen mit der hier vorgestellten Immobilie (2 verbundene Immobilien) unterbreiten. Ein klassisches, sehr geräumiges Einfamilienhaus ist hier mit einem Renditeobjekt zu einer Einheit verbunden. Das Haupthaus bietet auf 285 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss mehr als ausreichend Platz. Die sorgfältige und gut durchdachte Grundrissplanung ist auch heute noch zeitgemäß. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eigener Ankleide und eigenem Bad ist hier ebenso selbstverständlich, wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur mehr als großzügigen Garage. Noch mehr Platz bietet das zum Spiel- und Freizeitbereich ausgebaute Dachgeschoss. Doch das ist immer noch nicht alles. Das Haus ist komplett unterkellert mit großzügiger Raumhöhe und verfügt über einen Partykeller, einem derzeit jedoch stillgelegten Schwimmbad sowie mehreren, gefliesten Kellerräumen. In einem direkt angebauten Gebäudetrakt befindet sich im Erdgeschoss eine vermietete Arztpraxis und im Obergeschoss eine ebenfalls vermietete Wohnung mit eigenem Hauseingang. Die Mieteinnahme beträgt derzeit insgesamt ca. 23.000 € (Jahresnettokaltmiete).
Energiepass
| Gültig bis | 01.05.2030 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Zentrale, ruhige Lage im Ortsteil Heepen am Ende einer Sackgasse. Schulen, und Bushaltestelle in direkter Umgebung. Sehr gute Anbindung in Richtung Innenstadt.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Gesamtzustand mit teilweise hochwertigen Details und kann kurzfristig übernommen werden. Nach einer optischen Auffrischung dürfte sie auch anspruchsvolle Wohnwünsche erfüllen. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen.VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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