4 Zimmer Wohnung mit Garage, Balkon, Tageslichtbad und Keller
Hagen, Etagenwohnung
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Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung wird bei Verkauf geräumt und besenrein übergeben, somit kann die neue Eigentümer-Partei die Wohnung entweder selbst nutzen oder neu vermieten.
Über der Wohnung befindet sich ein großer Dachboden, der ideal als Trockenraum genutzt werden kann.
- Auf Grund der Ausrichtung geringer Verkehrslärm
Hier finden Sie eine kleine Auflistung von durchgeführten Sanierungen und teils technische Details zur Wohnung:
- Das Mehrfamilien wurde 1984 gebaut
- 2017 wurde eine neue Gastherme eingebaut (Heizung und Warmwasser)
- Im Jahr 2023 wurde das Fenster im Badezimmer getauscht
- Die Garage im Innenhof ist fester Bestandteil der Wohnung mit sep. Grundbuch
- Das Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten
- Es besteht ein kleiner Renovierungsstau in der Wohnung
- Der Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 180,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 133043NW |
| Objekt-ID | FIO-10517258460 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des AGAPLESION KLINIKUM HAGEN.Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen.
Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Die Wohnung wird bei Verkauf geräumt und besenrein übergeben, somit kann die neue Eigentümer-Partei die Wohnung entweder selbst nutzen oder neu vermieten.
Über der Wohnung befindet sich ein großer Dachboden, der ideal als Trockenraum genutzt werden kann.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Auf Grund der Ausrichtung geringer Verkehrslärm
Hier finden Sie eine kleine Auflistung von durchgeführten Sanierungen und teils technische Details zur Wohnung:
- Das Mehrfamilien wurde 1984 gebaut
- 2017 wurde eine neue Gastherme eingebaut (Heizung und Warmwasser)
- Im Jahr 2023 wurde das Fenster im Badezimmer getauscht
- Die Garage im Innenhof ist fester Bestandteil der Wohnung mit sep. Grundbuch
- Das Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten
- Es besteht ein kleiner Renovierungsstau in der Wohnung
- Der Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet
Energiepass
| Gültig bis | 27.01.2025 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| Ausstellungsdatum | 28.01.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Wohnung liegt auf der Buscheystraße in Hagen-Mitte und befindet sich in einer beliebten und nachgefragten Wohngegend nähe des AGAPLESION KLINIKUM HAGEN.Zu Fuß ist man in 15 Minuten in der Rathausgalerie in Hagen, die Geschäfte für den Alltag befinden sich im näheren Umfeld.
Den Hauptbahnhof erreicht man in 5 Minuten mit dem Auto.
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sonstige Angaben
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Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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