**Attraktives großes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten!!**
Bocholt, Einfamilienhaus
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In einer ruhigen Wohngegend gelegen in der Nähe zur Innenstadt wurde diese Immobilie im Jahr 1962 auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet.
Vor dem Hintergrund, dass die heutigen Eigentümer im Hinterland einen Neubau errichtet haben, muss das Grundstück mit dem angebotenen Objekt noch nach WEG aufgeteilt werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offen gestalteter Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Durch viele Fensterfronten ist das Erdgeschoss lichtdurchflutet.
Das Obergeschoss bietet Ihnen vier weitere Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.
Im Keller befinden sich weitere Räume, die für ausreichend Abstellfläche sorgen, sowie die Heizungsanlage.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de
- Rollläden
- Parkettfußböden
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Käuferprovision | 2,5 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 1.238,10 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 454 m² |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 120279NW |
| Objekt-ID | FIO-10516321720 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein großes Einfamilienhaus für Ihre Familie? Dann schauen Sie sich diese interessante Immobilie näher an.In einer ruhigen Wohngegend gelegen in der Nähe zur Innenstadt wurde diese Immobilie im Jahr 1962 auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet.
Vor dem Hintergrund, dass die heutigen Eigentümer im Hinterland einen Neubau errichtet haben, muss das Grundstück mit dem angebotenen Objekt noch nach WEG aufgeteilt werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offen gestalteter Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Durch viele Fensterfronten ist das Erdgeschoss lichtdurchflutet.
Das Obergeschoss bietet Ihnen vier weitere Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.
Im Keller befinden sich weitere Räume, die für ausreichend Abstellfläche sorgen, sowie die Heizungsanlage.
Wir haben nicht nur die passenden Immobilien, sondern viele Möglichkeiten für Sie die richtigen staatlichen Förderungen, Zuschüsse oder Grundstücke zu finden. www.wohnenimmuensterland.de
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- Parkettfußböden
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
Energiepass
Endenergieverbrauch
161,3 kWh/(m²a)
161,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 08.08.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 161,30 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Ausstellungsdatum | 08.08.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist die mit Abstand größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Nah an der niederländischen Grenze, reich an Erlebnissen, das ist Bocholt, das 2005 fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands (bis 100.000 Einwohner) war. Nicht nur Bocholt selbst ist ein Paradies für Radfahrer, sondern auch die Umgebung bis in das Nachbarland Niederlande. Eine sehr gute Verkehrsanbindung über die A31, A3, B67 und die Straße Richtung Holland B473 ist gegeben. Genauso wie ein ausgebautes Schienennetz Richtung Wesel mit Anschluss zum Ruhrgebiet.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 21260www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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