Bungalow mit traumhaften Grundstück sucht Handwerkerfamilie
Salzhemmendorf, Bungalow
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Doch fangen wir von vorne an. Die Immobilie, als Bungalow, besitzt zwei Schlafzimmer, wovon eines "gefangen" ist, ein Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Zwei weitere Räume dienen als Werk- und Heizungsraum. Insgesamt wirkt das Gebäude wie ein Ferienhaus, in das man gerne nach Hause kommt.
Das Grundstück ist einfach ein Traum. Mit 2771 m² steht Ihnen ein Paradies zur Verfügung, welches in der Anlage einfach und sehr gut gestaltet ist. Der vorhandene Gartenpool kann wieder aktiviert werden und das Grundstück bietet genug Platz für eigene Haustiere. Der alte Baumbestand lässt den Garten freundlich und harmonisch wirken. Für alle Naturliebhaber werden bei dieser Fläche Träume war.
Sie sind interessiert? Dann fordern Sie gleich Ihr Exposé an. Wir rufen Sie für eine Terminvereinbarung schnellstmöglich an.
- ebenerdig
#Bungalow
#Grundstücksfläche 2771 m²
#Wohnfläche ca. 102 m²
#Nutzfläche ca. 22 m²
#Gartenpool
#3 Zimmer, Küche, Bad
#Ölheizung von 2022
#Fenster 2-fach Isolierverglast
#alter Baumbestand
#vermutlich wurden am Haus Asbestplatten verbaut
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Swimmingpool | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 23 m² |
| Grundstücksfläche | 2.771 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1929 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 133114NI |
| Objekt-ID | FIO-10517274260 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Wir lügen nicht, wenn wir sagen, dass die vorhandene Immobilie im Schnitt besonders und modernisierungsbedürftig ist. Aus diesem Grund suchen wir eine kleine Handwerkerfamilie die Freude am Werkeln hat und schon immer von einem großen Grundstück träumte. Auch wäre der Bau eines neuen Hauses denkbar, das Grundstück würde es anbieten, sodass auch eine große Familie hier ihren Platz finden kann.Doch fangen wir von vorne an. Die Immobilie, als Bungalow, besitzt zwei Schlafzimmer, wovon eines "gefangen" ist, ein Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Zwei weitere Räume dienen als Werk- und Heizungsraum. Insgesamt wirkt das Gebäude wie ein Ferienhaus, in das man gerne nach Hause kommt.
Das Grundstück ist einfach ein Traum. Mit 2771 m² steht Ihnen ein Paradies zur Verfügung, welches in der Anlage einfach und sehr gut gestaltet ist. Der vorhandene Gartenpool kann wieder aktiviert werden und das Grundstück bietet genug Platz für eigene Haustiere. Der alte Baumbestand lässt den Garten freundlich und harmonisch wirken. Für alle Naturliebhaber werden bei dieser Fläche Träume war.
Sie sind interessiert? Dann fordern Sie gleich Ihr Exposé an. Wir rufen Sie für eine Terminvereinbarung schnellstmöglich an.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- ebenerdig
#Bungalow
#Grundstücksfläche 2771 m²
#Wohnfläche ca. 102 m²
#Nutzfläche ca. 22 m²
#Gartenpool
#3 Zimmer, Küche, Bad
#Ölheizung von 2022
#Fenster 2-fach Isolierverglast
#alter Baumbestand
#vermutlich wurden am Haus Asbestplatten verbaut
Energiepass
| Gültig bis | 18.02.2034 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1929 |
| Ausstellungsdatum | 19.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Lauenstein ist ein Ortsteil des Fleckens Salzhemmendorf im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont und beherbergt etwa 2000 Einwohner.Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenden Salzhemmendorf ( ca. 3 km entfernt) oder auch in Hameln oder Elze in ca. 15-20 km Entfernung. Lauensteint liegt fast mittig zu beiden Ortschaften. Insbesondere ist Lauenstein für Naturliebhaber interessant, es ist ein sehr schöner Ort um sein Leben in Ruhe zu genießen.
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sonstige Angaben
Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.Ist Ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot zum Kauf der Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei! Sie erreichen mich unter 05121/138526 oder per Email unter stefanie.ewert@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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