Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage
Georgsmarienhütte, Etagenwohnung
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Es wurde jedoch zwischen 1977 und 1979 umgebaut, renoviert und saniert, und im Jahr 1982 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Seitdem besteht das Wohnhaus aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen.
Die Wohnung selbst verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, die im Jahr 2002 installiert wurde.
Das Bad wurde vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2012 neu gestaltet.
Mit drei geräumigen Zimmern und einem Balkon mit herrlichem Ausblick bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in Georgsmarienhütte.
Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
- Garage
- Gasetagenheizung
- Balkon
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 134143NI |
| Objekt-ID | FIO-10517296860 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1951 erbaut wurde.Es wurde jedoch zwischen 1977 und 1979 umgebaut, renoviert und saniert, und im Jahr 1982 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Seitdem besteht das Wohnhaus aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen.
Die Wohnung selbst verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, die im Jahr 2002 installiert wurde.
Das Bad wurde vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2012 neu gestaltet.
Mit drei geräumigen Zimmern und einem Balkon mit herrlichem Ausblick bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in Georgsmarienhütte.
Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Garage
- Gasetagenheizung
- Balkon
Energiepass
Endenergieverbrauch
130,4 kWh/(m²a)
130,4 kWh/(m²a)
A+
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B
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225
250
>250
| Gültig bis | 21.09.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 130,40 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Ausstellungsdatum | 22.09.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in der in Georgsmarienhütte, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, Deutschland.Georgsmarienhütte liegt idyllisch am Rand des Teutoburger Waldes und bietet seinen Bewohnern eine Umgebung mit viel Grün und natürlicher Schönheit.
Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen gesäumt und bietet eine ruhige Umgebung für Familien und Einzelpersonen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück und bietet somit eine optimale Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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