Genießen Sie den Blick auf den Rhein!
Düsseldorf, Etagenwohnung
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Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Auf der linken Seite des Flurs liegen das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Durch die Westausrichtung und die großen Fenster der beiden Zimmer sind diese bis abends Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf den Rhein haben und in Ruhe den Sonnenuntergang genießen können.
Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die Küche und ein weiteres Zimmer.
Die Küche ist perfekt geschnitten und lässt keine Wünsch offen.
Das weitere Zimmer eignet sich durch das großzügige Raumangebot perfekt als Elternschlafzimmer, da es genug Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Vor Kopf liegt das Badezimmer mit Badewanne.
Im Flur gibt es noch zwei praktische Abstellräume, die Ihnen genug Platz für Jacken, Schuhe oder Putzutensilien bieten.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Im Keller gibt es zudem einen Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Kinderwagen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer mtl. Kaltmiete von 690,- € .
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 468.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 267,00 |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 12 |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 132650NW |
| Objekt-ID | FIO-10517197250 |
| Anbieter-ID | 131000 |
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im 3ten Obergeschoss.Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.
Auf der linken Seite des Flurs liegen das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Durch die Westausrichtung und die großen Fenster der beiden Zimmer sind diese bis abends Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf den Rhein haben und in Ruhe den Sonnenuntergang genießen können.
Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie die Küche und ein weiteres Zimmer.
Die Küche ist perfekt geschnitten und lässt keine Wünsch offen.
Das weitere Zimmer eignet sich durch das großzügige Raumangebot perfekt als Elternschlafzimmer, da es genug Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Vor Kopf liegt das Badezimmer mit Badewanne.
Im Flur gibt es noch zwei praktische Abstellräume, die Ihnen genug Platz für Jacken, Schuhe oder Putzutensilien bieten.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Im Keller gibt es zudem einen Waschraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Kinderwagen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer mtl. Kaltmiete von 690,- € .
Energiepass
| Gültig bis | 04.04.2024 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Nähe zum Rhein, grüne Oasen, pulsierendes Stadtleben, historische Jugendstilfassaden: Es gibt viele gute Gründe, sich in Oberkassel niederzulassen. Die linksrheinische Halbinsel zählt ohne Zweifel seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs.Auch die hervorragende Infrastruktur lässt in Oberkassel keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, in Oberkassel ist für jeden etwas dabei. Die Luegallee, Hauptschlagader von Oberkassel, repräsentiert dieses mannigfaltige Angebot am besten.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist bequem innerhalb weniger Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn zu erreichen. Eine gute Anbindung ans Autobahnnetz ist in Oberkassel ebenfalls gegeben.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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