Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon
Bad Lippspringe, Erdgeschosswohnung
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- Rollläden
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet großes Potential in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Gastherme wurde vor ca. 15-20 Jahren ausgetauscht. Aufgrund der attraktiven Lage ist diese Eigentumswohnung gleichermaßen für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Sie ist ab sofort verfügbar, so dass Sie Ihre Pläne zeitnah umsetzen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit uns.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 131622NW |
| Objekt-ID | FIO-10517195260 |
| Anbieter-ID | 342200 |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr beliebter Lage von Bad Lippspringe. Sie besticht durch einen schönen Balkon und eine gelungene Raumaufteilung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche. Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und für Ihre Waschmaschine steht Platz im Waschraum bereit. Ihr Fahrrad findet geschützt im Fahrradkeller Platz. Ein besonderes Highlight ist der eigene Stellplatz, der die Parkplatzsuche in Zukunft überflüssig macht. Die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlagen und die Verwaltung werden zuverlässig vom Hausmeister erledigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet großes Potential in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Gastherme wurde vor ca. 15-20 Jahren ausgetauscht. Aufgrund der attraktiven Lage ist diese Eigentumswohnung gleichermaßen für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Sie ist ab sofort verfügbar, so dass Sie Ihre Pläne zeitnah umsetzen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit uns.
Energiepass
Endenergieverbrauch
92 kWh/(m²a)
92 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 12.03.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 92,00 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| Ausstellungsdatum | 12.03.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in sehr gefragter Lage von Bad Lippspringe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Freizeitangebote und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar. Der etwas mehr als 15.000 Einwohner zählende heilklimatische Kurort Bad Lippspringe gehört dem Kreis Paderborn an und liegt etwa 8 km nordöstlich von Paderborn. Im Norden grenzt Bad Lippspringe an die Gemeinde Schlangen, die dem Kreis Lippe angehört. Östlich liegt die Gemeinde Altenbeken, im Südwesten die Kreisstadt Paderborn sowie westlich die Gemeinde Hövelhof. Die B1 tangiert die Stadt Bad Lippspringe im Nord-Westen. Durch den Ort verläuft die K38, die Marienloh mit Schlangen verbindet. Die A33 ist mit der B1 über die Anschlussstelle Paderborn-Elsen erreichbar. Der nächste Verkehrsflughafen ist der rund 30 km entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt. Nächstgelegene Bahnhöfe sind die Fernbahnhöfe Paderborn Hbf. (etwa 10 km entfernt) und Altenbeken (etwa 14 km entfernt). Die Gemeinde bietet zwei Grundschulen und jeweils eine Haupt-, Real- und Förderschule an. Zum Schuljahr 2013/14 wurde die 4-zügige Gesamtschule Bad Lippspringe-Schlangen begründetDie hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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