Neubauprojekt - 2 Doppelhaushälften (mit KFW Förderung) im Kern von Rastede
Rastede, Doppelhaushälfte
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Die Wohnfläche pro Doppelhaushälfte beträgt ca. 108 qm in moderner Aufteilung.
Die vollflächige Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben.
Es wir eine PV Anlage auf dem Dach installiert, um die Wärmepumpe mit Strom zu versorgen.
Der Garten wird mit heimischen Gräsern und Sträuchern bepflanzt.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Flur. Von dem geht das Gäste WC und der nutzreiche HWR mit Heizungsanlage ab.
Das Herz des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essbereich mit vielen bodentiefen Fensterelementen, die den direkten Zugang zur Terasse ermöglichen.
Je nach Baufortschritt können Sie an der Planung der Innenausstattung mitentscheiden.
Im Obergeschoss befinden sich drei gutgeschnittene Schlafzimmer und ein üppiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Die Besonderheit bei diesem Haus ist das ausgebaute Studiozimmer mit bereits integrierter und massiver Treppe, sodass man dieses Zimmer perfekt als Büro oder ebenfalls als Schlafzimmer nutzen kann.
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 379.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Heizung | Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
Gartennutzung | Ja |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 108 m² |
Grundstücksfläche | 503 m² |
Anzahl Zimmer | 5.0 |
Zustand
Baujahr | 2025 |
Zustand | Erstbezug |
Sonstiges
Objektnummer | 132536NI |
Objekt-ID | FIO-10517178480 |
Anbieter-ID | 610300 |
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 503 qm großen Grundstück in sehr zentraler und beliebter Lage von Rastede wird dieses neuwertige Doppelhaus errichtet. Besonders für das in Klinker gefasste Haus ist, dass die neusten Energiewerte eingehalten werden, sodass eine KFW Förderung möglich ist.Die Wohnfläche pro Doppelhaushälfte beträgt ca. 108 qm in moderner Aufteilung.
Die vollflächige Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben.
Es wir eine PV Anlage auf dem Dach installiert, um die Wärmepumpe mit Strom zu versorgen.
Der Garten wird mit heimischen Gräsern und Sträuchern bepflanzt.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Flur. Von dem geht das Gäste WC und der nutzreiche HWR mit Heizungsanlage ab.
Das Herz des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essbereich mit vielen bodentiefen Fensterelementen, die den direkten Zugang zur Terasse ermöglichen.
Je nach Baufortschritt können Sie an der Planung der Innenausstattung mitentscheiden.
Im Obergeschoss befinden sich drei gutgeschnittene Schlafzimmer und ein üppiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Die Besonderheit bei diesem Haus ist das ausgebaute Studiozimmer mit bereits integrierter und massiver Treppe, sodass man dieses Zimmer perfekt als Büro oder ebenfalls als Schlafzimmer nutzen kann.
Beschreibung Lage
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen, und liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 25 Kilometer.- Beachclub Nethen c.a 9 Kilometer
- Tier und Freizeitpark Jaderberg c.a 11 Kilometer
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sonstige Angaben
Im Februar 2024 wurde mit dem Bau begonnen. Es werden immer mal wieder Updates vom aktuellen Stand aktualisiert und hier hochgeladen.Die Grundstücksfläche von 503 qm bezieht sich auf die Gesamtfläche. Pro Deoppelhaus sind das c.a 250 qm.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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