OCCASION
Norden, Doppelhaushälfte
zurück
Großer Garten zur vielfältigen Nutzung - sehr ruhig und sonnig.
Das Haus ist gut aufteilbar in zwei Ferienwohnungen.
Solide Häuser im Norden mit Service & passenden Finanzierungsangebote im LBS Beratungscenter Wuppertal Barmen .
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ÜBER DAS INTERNETPORTAL
Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über 35 Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie mich jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice:
Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Carport , Schuppen + massives Gartenhaus
- zwei Bäder (EG + DG)
- Kamin + eigene Gasbrennwerttherme
- gedämmt + Innenwanddämmung zum Nachbarn
- Klinkerfugen erneuert + Innentreppe erneuert
- Glasfaser + Sat-Anlage
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 177.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Mieteinnahmen (soll) | 8.400,00 |
Nettorendite | 4,75 |
Ausstattung
Bad | Dusche, Fenster |
Heizung | Gas |
Abstellraum | Ja |
Seniorengerecht | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Offener Kamin | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Laminat, Linoleum |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 90 m² |
Grundstücksfläche | 381 m² |
Anzahl Zimmer | 4.0 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1893 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 131052NW |
Objekt-ID | FIO-10517079310 |
Anbieter-ID | 162800 |
Objektbeschreibung
Solide Doppelhaushälfte, die umfassend und hochwertig renoviert wurde, z. B. neue Unterkonstruktion der Böden im EG mit hochwertiger Dämmung und tollem Vinylboden.Großer Garten zur vielfältigen Nutzung - sehr ruhig und sonnig.
Das Haus ist gut aufteilbar in zwei Ferienwohnungen.
Solide Häuser im Norden mit Service & passenden Finanzierungsangebote im LBS Beratungscenter Wuppertal Barmen .
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN ÜBER DAS INTERNETPORTAL
Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über 35 Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie mich jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice:
Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Carport , Schuppen + massives Gartenhaus
- zwei Bäder (EG + DG)
- Kamin + eigene Gasbrennwerttherme
- gedämmt + Innenwanddämmung zum Nachbarn
- Klinkerfugen erneuert + Innentreppe erneuert
- Glasfaser + Sat-Anlage
Energiepass
Gültig bis | 05.12.2033 |
Primär Energieträger | Gas |
Wertklasse | C |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1893 |
Ausstellungsdatum | 06.12.2023 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Stadtnahe Lage im Ortsteil Ekel - zwischen Innenstadt und Strand (4 km) - alles fuß läufig oder mit dem Fahrrad erreichbar oder ÖPNV. Ruhige Seitenstraße in gewachsener Umgebung.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret
erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme
- kostenlose Begutachtung & Bewertung aller Immobilien (Privat/ Makler)
MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE
BESICHTIGUNGSTERMINE UND BEVORZUGTE BEHANDLUNG BEIM KAUF
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück