Rahlstedt-Oldenfelde! Großzügiges Reihenendhaus in exzellenter Lage!
Hamburg, Reihenend
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- Rollläden
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 469.000 € |
Käuferprovision | 2,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Heizung | Gas |
Abstellraum | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Linoleum |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Nutzfläche | 42 m² |
Grundstücksfläche | 304 m² |
Anzahl Zimmer | 6.0 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1960 |
Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
Objektnummer | 134160NI |
Objekt-ID | FIO-10517297990 |
Anbieter-ID | 620200 |
Objektbeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige und solide Reihenendhaus befindet sich auf einem wunderschönen und mit ca. 304 m² überaus großzügigen Grundstück (in einer ruhigen Seitenstraße) in exzellenter Lage von Oldenfelde-Berne in einer ruhigen Seitenstraße. Die familiengerechte Immobilie besticht durch lichtdurchflutete und gut geschnittene Räume. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche wird einer Familie Platz und Wohnen mit Stil geboten. Highlight ist der großzügige und offene Wohn-/Essbereich. Genießen Sie von der großen, überdachten Terrasse aus einen herrlichen Blick in den zauberhaften Garten. Im Erdgeschoss gibt es ferner den Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse sowie das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Räume, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie den Flur. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss ist über eine fest installierte Treppe zu erreichen und hat 2 Räume sowie ein weiteres Badezimmer. Der Vollkeller bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im angelegten Garten mit viel Grün und Gartenhaus können Sie sich wunderbar erholen. Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung von dieser zauberhaften Immobilie begeistern. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
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Energiepass
Gültig bis | 11.05.2034 |
Primär Energieträger | Gas |
Wertklasse | F |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
Ausstellungsdatum | 12.05.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Wissens- und Sehenswertes: Oldenfelde-Berne (zugehörig zu Rahlstedt) wird immer beliebter. Dieser Bereich hat sich etwas liebenswürdig Kleinstädtisches bewahrt.Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einzelhandel, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die nächste U-Bahn Station Berne ist in 5 Minuten zu erreichen.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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![Ulrich Lenz](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/134160ni/basic/134160ni-cp-37691-611965.jpg)