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Zülpich, Einfamilienhaus
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Die Eigentümer, 74 und 75 Jahre alt, haben ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht.
Sie leisten eine Anzahlung in Höhe von 165.000 € und eine monatliche Rente in Höhe von 800 €.
Laut Lebenserwartungstabelle des Bundesfinanzministeriums zahlen Sie also voraussichtlich 13,92 Jahre lang monatlich 800 € in Rente an die Hauseigentümer.
Wenn man die Anzahlung und die monatliche Zahlung für einen angenommenen Zeitraum von 13,92 Jahren addiert, zahlen Sie für diese Immobilie nur 298.632 €.
Die Immobilie hat einen derzeitigen Verkaufswert von 351.000 €
Das großzügig geschnittene Haus wurde über viele Jahre als Zweigenerationenhaus genutzt und verfügt über reichlich Platz.
Es teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss empfangen Sie der großzügige Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zur großen Terrasse und Garten.
Wenn Sie die Treppe hochgehen, befinden sich dort zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und ein Kaminzimmer mit offener Galerie.
- Rollläden
- Photovoltaik
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Marmor |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 576 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 129797NW |
| Objekt-ID | FIO-10517046860 |
| Anbieter-ID | 140700 |
Objektbeschreibung
Dieses Haus wird auf Rentenbasis verkauft.Die Eigentümer, 74 und 75 Jahre alt, haben ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht.
Sie leisten eine Anzahlung in Höhe von 165.000 € und eine monatliche Rente in Höhe von 800 €.
Laut Lebenserwartungstabelle des Bundesfinanzministeriums zahlen Sie also voraussichtlich 13,92 Jahre lang monatlich 800 € in Rente an die Hauseigentümer.
Wenn man die Anzahlung und die monatliche Zahlung für einen angenommenen Zeitraum von 13,92 Jahren addiert, zahlen Sie für diese Immobilie nur 298.632 €.
Die Immobilie hat einen derzeitigen Verkaufswert von 351.000 €
Das großzügig geschnittene Haus wurde über viele Jahre als Zweigenerationenhaus genutzt und verfügt über reichlich Platz.
Es teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss empfangen Sie der großzügige Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zur großen Terrasse und Garten.
Wenn Sie die Treppe hochgehen, befinden sich dort zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und ein Kaminzimmer mit offener Galerie.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- Photovoltaik
Energiepass
Endenergieverbrauch
146,6 kWh/(m²a)
146,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 09.06.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 146,60 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| Ausstellungsdatum | 10.06.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Zülpich- das Tor zur Eifel, ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Euskirchen und zählt wegen seiner ebenso verkehrsgünstigen (die Metropole Köln liegt 40 Minuten mit dem Auto entfernt) wie idyllischen Lage im Naturpark Eifel sowie seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten längst zu den attraktiven Wohnlagen. Die Römerstadt bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und vielfältige kulturelle Angebote. Die Zülpicher Börde zählt zu den burgenreichsten Gegenden Europas! Mit den Römerthermen, dem Seepark, den Wasserburgen und Herrenhäusern in der Umgebung verfügt Zülpich über viele interessante Ausflugsziele. Die Stadt Zülpich ist Träger von sieben Schulen: vier Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule im Schulzentrum sowie ein Gymnasium.Des Weiteren kann Zülpich mit dem Wassersportsee beeindrucken. Denn dort kann man den geteerten Rundweg zu Fuß oder auf Rädern sportlich nutzen, sowie viele Wassersportarten ausprobieren oder einfach nur das ein oder andere Heiß-und Kaltgetränk am Beach genießen.
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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