Doppelhaushälfte für die Familie mit handwerklichem Geschick
Eschershausen, Doppelhaushälfte
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Das Erdgeschoß verfügt über 2 Zimmer, Küche und ein Bad und das Dachgeschoß teilt sich in 3 Zimmer auf. Die gesamte Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 100 m².
Die Fassade des Hauses wurde ca. 1975 (geschätzt) mit einem Behang als Witterungsschutz versehen. Es könnte sich um Faser-Zement-Platten handeln, die Schadstoffe (wie z.B. Asbest) enthalten können.
Der Teil-Keller ist aus Natursteinen errichtet und hat typische Feuchtigkeitsspuren. Dort befindet sich der Tank für die Ölzentralheizung. Laut dem Eigentümer ist dieser nicht mehr funktionstüchtig und muss ausgetauscht werden.
Auf dem 522 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich für die Abwasserentsorgung ein Tank mit einem 3-Kammer-System, der jährlich durch das Unternehmen der Wasser- und Abwasserwirtschaft entleert wird. Dieses Abwassersystem wird auch von den Bewohnern der Nachbar-Haushälfte genutzt. Die Nutzung und Rechte sind in einem Vertrag geregelt. Es besteht ein Wegerecht, um über das Grundstück der vorderen Doppelhaushälfte fahren zu dürfen.
Für die zukünftige Nutzung sollte das Haus recht umfangreich modernisiert werden. Hier wäre es ideal, wenn Sie und Ihre Familie handwerkliches Geschick mitbringen würden.
- Wegerecht
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 46.500 € |
| Käuferprovision | 4760 EUR (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 522 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
Zustand
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 132995NI |
| Objekt-ID | FIO-10517211250 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in ländlich gelegenem Stadtteil von Eschershausen wurde ca. 1930 errichtet und befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.Das Erdgeschoß verfügt über 2 Zimmer, Küche und ein Bad und das Dachgeschoß teilt sich in 3 Zimmer auf. Die gesamte Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 100 m².
Die Fassade des Hauses wurde ca. 1975 (geschätzt) mit einem Behang als Witterungsschutz versehen. Es könnte sich um Faser-Zement-Platten handeln, die Schadstoffe (wie z.B. Asbest) enthalten können.
Der Teil-Keller ist aus Natursteinen errichtet und hat typische Feuchtigkeitsspuren. Dort befindet sich der Tank für die Ölzentralheizung. Laut dem Eigentümer ist dieser nicht mehr funktionstüchtig und muss ausgetauscht werden.
Auf dem 522 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich für die Abwasserentsorgung ein Tank mit einem 3-Kammer-System, der jährlich durch das Unternehmen der Wasser- und Abwasserwirtschaft entleert wird. Dieses Abwassersystem wird auch von den Bewohnern der Nachbar-Haushälfte genutzt. Die Nutzung und Rechte sind in einem Vertrag geregelt. Es besteht ein Wegerecht, um über das Grundstück der vorderen Doppelhaushälfte fahren zu dürfen.
Für die zukünftige Nutzung sollte das Haus recht umfangreich modernisiert werden. Hier wäre es ideal, wenn Sie und Ihre Familie handwerkliches Geschick mitbringen würden.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Wegerecht
Energiepass
| Gültig bis | 05.05.2034 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1930 |
| Ausstellungsdatum | 06.05.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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