Doppelhaushälfte mit Garage und sonniger Terrasse!
Moringen, Doppelhaushälfte
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- Dachterrasse
-Massivbauweise
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Verschiedene Fensterarten
-Ölzentralheizung und Kaminofen
-Dachterrasse
-Garage
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 213 m² |
| Grundstücksfläche | 314 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 135140NI |
| Objekt-ID | FIO-10517488420 |
| Anbieter-ID | 630700 |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage des weithin bekannten Künstler- und Töpferdorfes Fredelsloh befindet sich die interessante Doppelhaushälfte, die zu Beginn der 50-er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen Sie mit ihrer Familie großzügig auf ca. 213 m² Wohnfläche oder nutzen Sie die Immobilie z. B. als Mehrgenerationenhaus. Sie können auch eine Wohnebene vermieten oder für berufliche Zwecke nutzen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine ca. 66 m² große 2-Zimmerwohnung, die Hauptwohnung verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet Ihnen zwei Bädern, fünf Wohnräume in unterschiedlichen Größen. Die vorhandene Einbauküche kann fakultativ hinzu erworben werden. Somit können Sie ohne größere Zeitverzögerung und langes Warten auf Handwerker, schnell in ihr neues Wohnhaus einziehen. Die Wohnräume sind überwiegend mit Dielenfußböden, Laminat und Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer der großen Wohnung können Sie zusätzlich zu der vorhandenen Ölheizung mit Stückholz für wohlige Wärme sorgen, da ein Kaminofen vorhanden ist. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls die Dachterrasse, die sich über der Garage befindet und ihnen ein sonniges Plätzchen zum Entspannen bietet. Das kleine Gartengrundstück bietet Ihnen einen Blick zu der imposanten Klosterkirche, den Sie ebenso von der Dachterrasse genießen können.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Dachterrasse
-Massivbauweise
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Verschiedene Fensterarten
-Ölzentralheizung und Kaminofen
-Dachterrasse
-Garage
Energiepass
Endenergieverbrauch
160,2 kWh/(m²a)
160,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 21.12.2024 |
| Endenergiebedarf | 160,20 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| Ausstellungsdatum | 22.12.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Fredelsloh ist ein Stadtteil von Moringen im südlichen Niedersachsen (Deutschland). Der Ort ist über die Grenzen des Bundeslands als Künstler- und Töpferdorf bekannt und ein staatlich anerkannter Ausflugsort in Niedersachsen.Der Ort Fredelsloh befindet sich im Landkreis Northeim am Ostrand des Sollings, nördlich des Höhenzugs Weper bzw. südwestlich des Höhenzugs Ahlsburg. Er liegt nordwestlich der Kernstadt Moringen, nordöstlich der Stadt Uslar und nördlich der Stadt Hardegsen im Tal des Bachs Dieße, der ein südsüdwestlicher Ilme-Zufluss ist und in Fredelsloh vom Dellgraben gespeist wird (Information: Wikipedia)
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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