Einfamilienhaus in Stuhr-Moordeich
Stuhr, Einfamilienhaus
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Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein großzügiger Ess-Wohnbereich mit großen Fensterfronten und einem Kamin, sowie zwei Abstellräume für Hauswirtschaft und weitere Vorräte. Über die geschwungene Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Büro.
Um mit Freunden oder Familie entspannte Abende zu verbringen, bieten je nach Tageszeit und Stand der Sonne zwei Terrassen ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden oder aber auch dem Genuss von Ruhe nichts mehr im Wege. Ein praktischer Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
- Kamin
- Gartenhaus
- Baujahr ca. 2002
- Grundstücksgröße ca. 590 qm
- Wohnfläche ca. 160 qm
- Gartenhaus
- 2 Terrassen
- Sauna
- Kamin
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Sauna | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 161 m² |
| Grundstücksfläche | 591 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 026718NI |
| Objekt-ID | FIO-10516926610 |
| Anbieter-ID | 610700 |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2002 erbaute Einfamilienhaus liegt im wunderschönen Stadtteil Moordeich. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², welche sich auf 6 Zimmer verteilen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein großzügiger Ess-Wohnbereich mit großen Fensterfronten und einem Kamin, sowie zwei Abstellräume für Hauswirtschaft und weitere Vorräte. Über die geschwungene Holztreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Büro.
Um mit Freunden oder Familie entspannte Abende zu verbringen, bieten je nach Tageszeit und Stand der Sonne zwei Terrassen ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden oder aber auch dem Genuss von Ruhe nichts mehr im Wege. Ein praktischer Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Kamin
- Gartenhaus
- Baujahr ca. 2002
- Grundstücksgröße ca. 590 qm
- Wohnfläche ca. 160 qm
- Gartenhaus
- 2 Terrassen
- Sauna
- Kamin
Energiepass
Endenergieverbrauch
73,4 kWh/(m²a)
73,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 12.08.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 73,40 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| Ausstellungsdatum | 13.08.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Stuhr-Moordeich liegt südwestlich der Stadt Bremen und ist Teil der Metropolregion Bremen-Oldenburg. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus und bietet eine ruhige, natürliche Atmosphäre. Moordeich ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr im Landkreis Diepholz mit rund 5.200 Einwohnern. Die Verkehrsanbindung ist mit der Landesstraße L 337 im Norden und der L 336 im Westen sehr günstig. Das Roland Center in Bremen-Huchting (ca. 3 km), der Ochtumpark (ca. 5 km) und die City Bremen (8 km) sind auch mit Bus und Bahn gut erreichbar.Gut entwickelte Infrastruktur mit Grundschule, sowie weiterführender Schule, Kindertagesstätte, Banken, Ärzten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Naherholungsgebiete, u.a. das schöne Biotop und Sportgelände (TV-Stuhr) laden zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Ein perfekter Ort für Familien.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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