***Erdgeschosswohnung mit Ausbaureserve***
Lippstadt, Erdgeschosswohnung
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Über die Diele mit genügend Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die Küche, den gegenüberliegen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Des weiteren steht Ihnen ein beheizter Keller zur Verfügung, diesen erreichen Sie durch einen Kellergang, aus der eigenen Wohnung.
Hier haben Sie genug platz für die Unterbringung von persönlichen Sachen, ebenfalls kann ein Ausbau stattfinden.
Zusätzlich lädt der Garten mit eigenem Balkon, in westlicher Ausrichtung für eine freie Benutzung, wie gemeinsamen Grillabenden oder Geburtstagsfeiern mit Familie und Freunden ein.
Durch eine eigene und abschließbare Garage, wird das Angebot abgerundet.
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 190.000 € |
Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Heizung | Öl |
Stellplatzart | Garage |
Abstellraum | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Wohngemeinschaft geeignet | Ja |
Internetanschluss | 1000 Mbit/s |
Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 87 m² |
Fläche Balkon/Terasse | 15 |
Anzahl Zimmer | 3.0 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Stellpätze | 1 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1950 |
Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
Objektnummer | 129630NW |
Objekt-ID | FIO-10517034320 |
Anbieter-ID | 332300 |
Objektbeschreibung
Wir laden Sie ein, in eine Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, in der Innenstadt von Lippstadt. Die Wohnung verfügt ca. 87,06m², diese verteilen sich auf 3 Zimmer. Die Wohnung wurde 2020 zuletzt renoviert und befindet sich daher, in einem gepflegten zustand.Über die Diele mit genügend Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die Küche, den gegenüberliegen Wohn/Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Des weiteren steht Ihnen ein beheizter Keller zur Verfügung, diesen erreichen Sie durch einen Kellergang, aus der eigenen Wohnung.
Hier haben Sie genug platz für die Unterbringung von persönlichen Sachen, ebenfalls kann ein Ausbau stattfinden.
Zusätzlich lädt der Garten mit eigenem Balkon, in westlicher Ausrichtung für eine freie Benutzung, wie gemeinsamen Grillabenden oder Geburtstagsfeiern mit Familie und Freunden ein.
Durch eine eigene und abschließbare Garage, wird das Angebot abgerundet.
![Haus](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56667121-1-535103.jpg)
![Garage](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56667131-535104.jpg)
![Flur](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56666991-535105.jpg)
![Wohnzimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56666971-535106.jpg)
![Wohnzimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56666961-535107.jpg)
![Kinderzimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56666901-535108.jpg)
![Schlafzimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56666931-535109.jpg)
![Küche](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56666881-535110.jpg)
![Badezimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56666891-535111.jpg)
![Keller Wohnzimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56667031-535112.jpg)
![Keller schlafzimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56667041-535113.jpg)
![Keller Küche](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-56667021-535114.jpg)
Energiepass
Gültig bis | 28.05.2029 |
Primär Energieträger | Öl |
Wertklasse | F |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Lippstadt. Bei dieser optimalen Lage ist die Fußgängerzone in nur wenigen Gehminuten erreicht! Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, die B55 sowie der Bahnhof und der Busbahnhof sind schnell zu erreichen. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich direkt in Lippstadt!Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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![Canel Özdemir](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/129630nw/basic/129630nw-cp-40001-535116.png)