Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten für die ganze Familie
Nieste, Einfamilienhaus
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Umgeben von 1- oder 2-Familienhäusern in einer fertig erschlossenen Siedlung, haben Sie zukünftig auf den insgesamt 220 m² mehr als ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Das große Grundstück mit dem nach Südwesten ausgerichteten Garten ist nur ein Highlight dieses geräumigen Einfamilienhauses. Sie und Ihre Kinder werden das ca. 1350 m² große Grundstück mit seinen Obstbäumen lieben. Doch auch im Haus sorgt das allgegenwärtige und naturbelassene Lärchenholz für das Gefühl, stets mit der Natur verbunden zu sein.
Die durchdachte Planung und Ausführung dieses Hauses mit seinen hochwertigen Materialien werden das Leben in diesen Wänden daher in vielerlei Hinsicht positiv begleiten. Hier können Sie einziehen und brauchen sich keine Gedanken über anstehende Investitionen zu machen. Wenn Sie möchten, können Sie in dem großzügigen Bad mit Wärmepufferspeicherwand im EG eine Sauna an die dafür vorgesehene Stelle setzen oder beispielsweise das Dach mit Solar aufrüsten. Auch der Keller bietet mit seinen wohnlichen Räumen noch reichlich Platz zur Entfaltung oder sogar der Möglichkeit für den Einbau eines Schwimmbads.
Am besten Sie überzeugen sich selbst und schauen sich bei einer Besichtigung vor Ort an, was dieses freistehende Einfamilienhaus zu bieten hat. Ich freue mich auf Sie.
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: ca. 1350 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Tageslicht-Wannen- und Duschbad sowie Gäste-WC
Blockhaus-Konstruktion aus Lärchenholz mit Korkdämmung
Außenwände: Blockhausdoppelwand
Innenwände: Holzständerbauweise
Außendämmung unter dem Fundament
Pfettendachkonstruktion 35 Grad
Dach: Steico-Verbundsystem
3-fach Isolierverglasung
Überwiegend Fußbodenheizung
Galerie
Wasserführender Kaminofen
Zisterne für 10 kbm mit Sickergrube
Garage + 3 Stellplätze
Moderne Einbauküche auf zwei Räumen
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 830.000 € |
| Käuferprovision | 2,99 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas, Holz |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Internetanschluss | 300 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Dielen |
| Bauweise | Holz |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 1.350 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 131914NI |
| Objekt-ID | FIO-10517152690 |
| Anbieter-ID | 630700 |
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in dieses 2014 vollökologisch errichtete Holzblockhaus mit Wohlfühlcharakter.Umgeben von 1- oder 2-Familienhäusern in einer fertig erschlossenen Siedlung, haben Sie zukünftig auf den insgesamt 220 m² mehr als ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Das große Grundstück mit dem nach Südwesten ausgerichteten Garten ist nur ein Highlight dieses geräumigen Einfamilienhauses. Sie und Ihre Kinder werden das ca. 1350 m² große Grundstück mit seinen Obstbäumen lieben. Doch auch im Haus sorgt das allgegenwärtige und naturbelassene Lärchenholz für das Gefühl, stets mit der Natur verbunden zu sein.
Die durchdachte Planung und Ausführung dieses Hauses mit seinen hochwertigen Materialien werden das Leben in diesen Wänden daher in vielerlei Hinsicht positiv begleiten. Hier können Sie einziehen und brauchen sich keine Gedanken über anstehende Investitionen zu machen. Wenn Sie möchten, können Sie in dem großzügigen Bad mit Wärmepufferspeicherwand im EG eine Sauna an die dafür vorgesehene Stelle setzen oder beispielsweise das Dach mit Solar aufrüsten. Auch der Keller bietet mit seinen wohnlichen Räumen noch reichlich Platz zur Entfaltung oder sogar der Möglichkeit für den Einbau eines Schwimmbads.
Am besten Sie überzeugen sich selbst und schauen sich bei einer Besichtigung vor Ort an, was dieses freistehende Einfamilienhaus zu bieten hat. Ich freue mich auf Sie.
Beschreibung Ausstattung
Baujahr: 2014Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstücksfläche: ca. 1350 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Tageslicht-Wannen- und Duschbad sowie Gäste-WC
Blockhaus-Konstruktion aus Lärchenholz mit Korkdämmung
Außenwände: Blockhausdoppelwand
Innenwände: Holzständerbauweise
Außendämmung unter dem Fundament
Pfettendachkonstruktion 35 Grad
Dach: Steico-Verbundsystem
3-fach Isolierverglasung
Überwiegend Fußbodenheizung
Galerie
Wasserführender Kaminofen
Zisterne für 10 kbm mit Sickergrube
Garage + 3 Stellplätze
Moderne Einbauküche auf zwei Räumen
Energiepass
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
114 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.03.2032 |
| Endenergiebedarf | 114,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas, Holz |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| Ausstellungsdatum | 16.03.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Dieses besondere Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet von Nieste. Nieste ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im nordhessischen Landkreis Kassel mit ca. 2100 Einwohnern.Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten mit Ganztagesbetreuung und eine Grundschule. Eine Gesamtschule befindet sich in Kaufungen, andere weiterführende Schulen in Kassel. Die Anschlussstelle Kassel-Nord der A7 ist nur 8 Kilometer entfernt.
Die Universitätsstadt Kassel lockt mit zahlreichen Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Schloss Wilhelmshöhe mit seinem Bergpark, welches seit 2013 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählt, sowie die Documenta sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die es in der drittgrößten Stadt Hessens zu erkunden gibt.
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sonstige Angaben
Hat Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nieste überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-5479112 oder nicolas.knapp@beratung.lbs-nw.de
Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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