Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!
Wuppertal, Maisonette
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Die Maisonettewohnung erstreckt sich über gut 41 qm Wohnfläche sowie weiteren rund 30 qm Nutzfläche auf dem ausgebauten Spitzboden, den Sie über die im Jahr 2014 eingebaute Treppe erreichen. Die zwei Badezimmer, eins ausgestattet mit einer Dusche, das andere mit einer Whirlpool Badewanne und italienischen Fliesen, lassen keine Wünsche offen. Kulinarische Abenteuer sind dank der ausgestatteten Einbauküche garantiert.
Die offene Gestaltung von Küchen- und Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente und bietet Ihnen oder Ihren Mietern diverse Gestaltungsmöglichkeiten.
Das hochwertige Olivenholzparkett verleiht der Wohnung einen warmen Akzent.
Neben den maßgefertigten Dachschrägenschränken bietet auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum ausreichend Stauraum.
Das Hausgeld beläuft sich aufgrund der kleineren Wohnfläche auf nur 160,- € monatlich.
Ein Energieausweis liegt vor.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
Flächen
| Wohnfläche | 41 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Anzahl Zimmer | 1.5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 132328NW |
| Objekt-ID | FIO-10517179380 |
| Anbieter-ID | 162800 |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung kann zu Ihrer eigenen Wohlfühloase werden oder als Kapitalanlage dienen.Die Maisonettewohnung erstreckt sich über gut 41 qm Wohnfläche sowie weiteren rund 30 qm Nutzfläche auf dem ausgebauten Spitzboden, den Sie über die im Jahr 2014 eingebaute Treppe erreichen. Die zwei Badezimmer, eins ausgestattet mit einer Dusche, das andere mit einer Whirlpool Badewanne und italienischen Fliesen, lassen keine Wünsche offen. Kulinarische Abenteuer sind dank der ausgestatteten Einbauküche garantiert.
Die offene Gestaltung von Küchen- und Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente und bietet Ihnen oder Ihren Mietern diverse Gestaltungsmöglichkeiten.
Das hochwertige Olivenholzparkett verleiht der Wohnung einen warmen Akzent.
Neben den maßgefertigten Dachschrägenschränken bietet auch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum ausreichend Stauraum.
Das Hausgeld beläuft sich aufgrund der kleineren Wohnfläche auf nur 160,- € monatlich.
Ein Energieausweis liegt vor.
Energiepass
| Gültig bis | 26.08.2032 |
| Primär Energieträger | Erdgas schwer |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Ausstellungsdatum | 27.08.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße der Berliner Straße in Wuppertal Barmen. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Supermärkten, Restaurants, etc.Bus und Schwebebahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Weg ins Grüne - zu den Barmer Anlagen - oder in die Innenstädte von Barmen und Elberfeld ist somit ein Leichtes.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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