Haus in Alfeld kaufen
Gemütliches Reihenhaus mit Balkon im Herzen von Alfeld (Leine)
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In der charmanten Stadt Alfeld (Leine) befindet sich ein zauberhaftes Reihenmittelhaus, das perfekt für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern auf einem Grundstück von 90 Quadratmetern und ist ideal für ein unbeschwertes Leben. Der Verwendungszweck ist rein Wohnen und die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Das Haus ist bereits seit dem 14. April 2025 bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen. Es wurde um das Jahr 1880 erbaut.
Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, aber die massiven Bauelemente sorgen für eine solide Konstruktion.
Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon mit einer Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern können.
Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus eine Energieklasse von H aufweist, was bedeutet, dass der Energiebedarf sehr hoch ist. Trotzdem bietet das Haus eine gemütliche Atmosphäre und eine gute Ausgangslage für Ihre nächsten Lebensschritte.
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
*Baujahr: 1880
*Grundstücksgröße: ca. 90 m²
*Wohnfläche ca.: 80 m²
*Nutzfläche: Abstellraum
*Dach: aus dem Baujahr / Dach des Hofes 1980 erneuert
*Entkalkungsanlage: 1997
*Rolläden Balkon: 2001
*Neue Dachrinne: 2012
*Neue Gas-Therme: 2022
*Maler Arbeiten: 2006
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Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 1.500,00 € |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Teppich |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1880 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Reihenhaus (Reihenmittelhaus) |
| Objektnummer | 140598NI |
| Objekt-ID | FIO-10517925590 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Charmantes Reihenhaus Alfeld (Leine)In der charmanten Stadt Alfeld (Leine) befindet sich ein zauberhaftes Reihenmittelhaus, das perfekt für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern auf einem Grundstück von 90 Quadratmetern und ist ideal für ein unbeschwertes Leben. Der Verwendungszweck ist rein Wohnen und die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Das Haus ist bereits seit dem 14. April 2025 bezugsfertig und bietet somit die Möglichkeit, schnell einzuziehen. Es wurde um das Jahr 1880 erbaut.
Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, aber die massiven Bauelemente sorgen für eine solide Konstruktion.
Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen vorhanden sind.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse und insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines davon mit einer Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern können.
Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus eine Energieklasse von H aufweist, was bedeutet, dass der Energiebedarf sehr hoch ist. Trotzdem bietet das Haus eine gemütliche Atmosphäre und eine gute Ausgangslage für Ihre nächsten Lebensschritte.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
*Baujahr: 1880
*Grundstücksgröße: ca. 90 m²
*Wohnfläche ca.: 80 m²
*Nutzfläche: Abstellraum
*Dach: aus dem Baujahr / Dach des Hofes 1980 erneuert
*Entkalkungsanlage: 1997
*Rolläden Balkon: 2001
*Neue Dachrinne: 2012
*Neue Gas-Therme: 2022
*Maler Arbeiten: 2006
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Energiepass
Endenergieverbrauch
420 kWh/(m²a)
420 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 420,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1880 |
| Ausstellungsdatum | 16.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Innenstadt Alfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer zentralen Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Alfeld (Leine)!
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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