Haus in Tecklenburg kaufen
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Tecklenburg
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malerischen Stadt Tecklenburg!
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1951 erbaut und 1983 umfassend saniert, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 197 qm. Mit insgesamt 10 Zimmern hat dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie.
Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Lage und die atemberaubende Aussicht ins Tecklenburger Land, daß Sie sowohl vom beheizten Wintergarten als auch von der Loggia aus genießen können. Der weitläufige Garten auf dem 1419 qm großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
Baujahr: 1951, Sanierung 1983
Wohnfläche: ca.197 qm
Zimmeranzahl:
Erdgeschoss:
Wohn - und Esszimmer
Küche
2 Arbeitszimmer
Gäste-WC
Beheizter Wintergarten
Dachgeschoss:
5 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
2 Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne und WC, davon ein
Badezimmer mit Zugang zur Loggia
Zusätzlich verfügt das Haus über:
Gaszentralheizung mit Brennwertkessel
Photovoltaikanlage mit Speicher
Vollkeller mit zusätzlicher Dusche
Garage sowie 3 Stellplätze, beheizter
Wintergarten, Loggia und einen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Bodenbeläge:
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet.
Fenster:
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden
Fazit: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952/1983 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
Wohnkomfort und einem großzügigen Grundstück in einer begehrten Lage. Ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksfläche | 1419 m² |
| Anzahl Zimmer | 10.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 141556NW |
| Objekt-ID | FIO-10517969940 |
| Anbieter-ID | 331200 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dermalerischen Stadt Tecklenburg!
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1951 erbaut und 1983 umfassend saniert, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 197 qm. Mit insgesamt 10 Zimmern hat dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie.
Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Lage und die atemberaubende Aussicht ins Tecklenburger Land, daß Sie sowohl vom beheizten Wintergarten als auch von der Loggia aus genießen können. Der weitläufige Garten auf dem 1419 qm großen Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
Baujahr: 1951, Sanierung 1983
Wohnfläche: ca.197 qm
Zimmeranzahl:
Erdgeschoss:
Wohn - und Esszimmer
Küche
2 Arbeitszimmer
Gäste-WC
Beheizter Wintergarten
Dachgeschoss:
5 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
2 Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne und WC, davon ein
Badezimmer mit Zugang zur Loggia
Zusätzlich verfügt das Haus über:
Gaszentralheizung mit Brennwertkessel
Photovoltaikanlage mit Speicher
Vollkeller mit zusätzlicher Dusche
Garage sowie 3 Stellplätze, beheizter
Wintergarten, Loggia und einen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet
Bodenbeläge:
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet.
Fenster:
Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden
Fazit: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952/1983 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
Wohnkomfort und einem großzügigen Grundstück in einer begehrten Lage. Ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zuhause legen.
Energiepass
Endenergieverbrauch
151,7 kWh/(m²a)
151,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 12.03.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 151,70 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1951, saniert 1983 |
| Ausstellungsdatum | 13.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Tecklenburg, die für Ihre historische Altstadt und die wunderschöne Landschaft bekannt ist.Ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schultypen befinden
sich in der Nähe. Tecklenburg verfügt über ein reichhaltiges Kultur und Sportangebot.
Der ÖPNV ist gut ausgebaut.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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