Hier wohnen Sie himmlisch – mitten in der City
Wolfsburg, Etagenwohnung
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- Rollläden
- 2 Personenaufzüge
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Schwimmbad
- Sauna
- Gymnastikräume
- Klubraum
- Hausgeld 418--€ (einschließlich Wasser und Heizung) und Stellplatz 41,--€
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 418,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fern |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Swimmingpool | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 109 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 023930NI |
| Objekt-ID | FIO-10516356400 |
| Anbieter-ID | 620500 |
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich eine große Wohnung, einen uneinsehbaren Ruheplatz im Freien und kurze Wege zum Einkaufen? Dann ziehen Sie in dieses bequeme 4-Zimmer-Appartment und beobachten Sie den Schillerteich im Wechselspiel der Jahreszeiten direkt vom Sofa aus. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag über, Sie genießen den Ausblick von Ihren 2 Balkonen im 5.Obergeschoss und lassen sich nachts von den Lichtern der Stadt verzaubern. Die mit 2 Bädern, Einbauküche und Abstellraum ausgestattete Wohnung erreichen Sie barrierefrei mittels Personenaufzüge. Auch auf dem Weg zu Ihrem Kellerraum, dem Fahrradraum oder zum Parkplatz müssen Sie keine Treppen steigen. Direkt in der Wohnanlage können Sie das Schwimmbad nutzen sowie an Gymnastik-Angeboten oder Sport-Gruppen teilnehmen. Viele Gleichgesinnte treffen sich schon morgens in sportlicher Kleidung auf dem Weg in die Gemeinschaftsräume. Gestalten Sie die Räume nach Ihrem Geschmack und genießen Sie täglich die Belohnung für Ihre Investitionen: eine traumhafte Wohnlage mit Annehmlichkeiten wie in großen Hotels.Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- 2 Personenaufzüge
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Schwimmbad
- Sauna
- Gymnastikräume
- Klubraum
- Hausgeld 418--€ (einschließlich Wasser und Heizung) und Stellplatz 41,--€
Energiepass
Endenergieverbrauch
119 kWh/(m²a)
119 kWh/(m²a)
A+
A
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C
D
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0
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 01.11.2028 |
| Endenergiebedarf | 119,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| Ausstellungsdatum | 02.11.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Diese Lage garantiert kurze Wege, was auch immer Sie unternehmen wollen.Der exklusive Blick auf den Schillerteich ist ein Genuss.
Sie wohnen hier in der City und auch das Grüne liegt nah.
Wolfsburg ist mit ca.125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Bundesland
Niedersachen. Sie befindet sich 74 km östlich von der Landeshauptstadt Hannover und 230
km westlich von Berlin, angebunden an das Autobahnnetz durch die A39 und die A2.
Weitere Verkehrsadern sind die ICE Strecke Berlin-Hannover und der Mittellandkanal.
Zum Stadtgebiet gehören 40 Stadtteile sowie große
Waldflächen, sechs Naturschutzgebiete und das Freizeitgebiet „Allerpark"
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sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 418--€ und 41,--€ für die Tiefgarage.Im Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Stromkosten sind gesondert zu bezahlen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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