Haus in Bad Essen kaufen
Ihr neues Zuhause in Bad Essen-Wehrendorf wartet auf Sie
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Die Gasheizung wurde 1998 komplett erneuert und der Warmwasserspeicher in 2018 getauscht. Die Fenster und die Haustür mit Kunstoffrahmen und Isolierverglasung sind 2009 erneuert worden. Die Leitungssysteme Wasser, Abwasser, Elektrik entsprechen dem Baujahr. Der Keller bietet ausreichend Platz durch zwei Vorratsräume, einen großen Heizungsraum sowie einen Waschkeller. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück durch eine Garage und einem Stellplatz gegeben.
Das großzügiege Gartengrundstück bietet ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung.
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Gästetoilette
1 Vorratsraum
1 Terrasse
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
1 Wohnraumflur
Kellergeschoss:
1 Heizungsraum
1 Waschkeller
2 Vorratsräume
Außenbereich.
1 Garage
1 Stellplatz
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
| Grundstücksfläche | 875 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152306NI |
| Objekt-ID | FIO-10518012910 |
| Anbieter-ID | 610800 |
Objektbeschreibung
Ein grundsolides Einfamilienhaus im Bad Essener Ortsteil Wehrendorf wartet auf Sie! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit netten Nachbarn. Das Haus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnräume bieten ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und zum großzügigen Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Die Gasheizung wurde 1998 komplett erneuert und der Warmwasserspeicher in 2018 getauscht. Die Fenster und die Haustür mit Kunstoffrahmen und Isolierverglasung sind 2009 erneuert worden. Die Leitungssysteme Wasser, Abwasser, Elektrik entsprechen dem Baujahr. Der Keller bietet ausreichend Platz durch zwei Vorratsräume, einen großen Heizungsraum sowie einen Waschkeller. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück durch eine Garage und einem Stellplatz gegeben.
Das großzügiege Gartengrundstück bietet ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung.
Beschreibung Ausstattung
Erdgeschoss:1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Gästetoilette
1 Vorratsraum
1 Terrasse
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
1 Wohnraumflur
Kellergeschoss:
1 Heizungsraum
1 Waschkeller
2 Vorratsräume
Außenbereich.
1 Garage
1 Stellplatz
Energiepass
Endenergieverbrauch
208,6 kWh/(m²a)
208,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 05.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 208,60 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| Ausstellungsdatum | 05.03.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Wehrendorf gehört seit 1972 zur niedersächsischen Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. (Wikipedia)Wehrendorf bietet für Junge Familien mit Kindern einen Kindergarten und eine Grundschule in nur 550m Entfernung vom Grundstück.
Der Ortskern von Bad Essen ist in ca. 3 km entfernt auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen, hier finden Sie weiterführende Schulen und alles für den alltäglichen Bedarf. Die nächstgelegene Stadt Osnabrück ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
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sonstige Angaben
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, Sie mehr zu dieser Immobilie in Erfahrung bringen wollen und auch einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, erreichen Sie Herrn Ralf Lücke unter Mobil:0157 52011856
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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