Haus in Stade kaufen
Ihr Traumhaus in Stade: Exklusives Architektenhaus
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Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen hochwertigen Kamin ergänzt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit Kochinsel ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna und eigenem Balkon – der perfekte Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer sind ebenfalls mit Ankleidezimmern und Emporen ausgestattet, die zusätzlichen Platz bieten.
Eine offene Galerie mit einer eleganten Treppe aus Wengeholz verleiht dem Haus eine besondere Note. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden, ein modernes Alarmsystem sowie eine Haustür mit Fingerprint und Kamera bieten Ihnen Sicherheit und Komfort. Die Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine effiziente Energienutzung.
Dieses Architektenhaus vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Solar
- Lüftungsanlage
- überdachter Eingangsbereich, Haustür mit Fingerprint und Kamera
- großzügige helle Raumaufteilung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, sogar in der Garage
- elektrische Rollläden
- Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage für Brauchwasser- und Heizungsunterstützung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- moderne und hochwertige Einbauküche
- hochwertiger Kamin im Wohnbereich
- Wengeholz-Treppe zur offenen Gallerie
- Zwei Kinderzimmer mit Eichentreppen in die eigene Empore sowie Ankleidezimmer
- eigenes Dusch-Bad für Kinder
- Gäste-WC mit Dusche
- Elternbadezimmer mit Sauna und Balkonzugang
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| DV-Verkabelung | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 46 m² |
| Grundstücksfläche | 502 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2017 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Haustiere | Ja |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 141330NI |
| Objekt-ID | FIO-10517957030 |
| Anbieter-ID | 620700 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Architektenhaus, erbaut im Jahr 2017, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 502 m² in der begehrten Lage Stade Rinsförde. Mit einer Wohnfläche von 200 m² bietet dieses massiv gebaute Zuhause nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern überzeugt auch durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch einen hochwertigen Kamin ergänzt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche mit Kochinsel ist ein Highlight für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna und eigenem Balkon – der perfekte Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer sind ebenfalls mit Ankleidezimmern und Emporen ausgestattet, die zusätzlichen Platz bieten.
Eine offene Galerie mit einer eleganten Treppe aus Wengeholz verleiht dem Haus eine besondere Note. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Elektrische Rollläden, ein modernes Alarmsystem sowie eine Haustür mit Fingerprint und Kamera bieten Ihnen Sicherheit und Komfort. Die Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung und die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine effiziente Energienutzung.
Dieses Architektenhaus vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaik
- Solar
- Lüftungsanlage
- überdachter Eingangsbereich, Haustür mit Fingerprint und Kamera
- großzügige helle Raumaufteilung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, sogar in der Garage
- elektrische Rollläden
- Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage für Brauchwasser- und Heizungsunterstützung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- moderne und hochwertige Einbauküche
- hochwertiger Kamin im Wohnbereich
- Wengeholz-Treppe zur offenen Gallerie
- Zwei Kinderzimmer mit Eichentreppen in die eigene Empore sowie Ankleidezimmer
- eigenes Dusch-Bad für Kinder
- Gäste-WC mit Dusche
- Elternbadezimmer mit Sauna und Balkonzugang
Energiepass
Endenergieverbrauch
29,5 kWh/(m²a)
29,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 21.11.2027 |
| Endenergiebedarf | 29,50 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| Ausstellungsdatum | 22.11.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, ideal für Familien, die nach einem Platz zum Wohlfühlen suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe, wodurch sich hier eine perfekte Kombination aus Erholung und Urbanität bietet. Stade Riensförde liegt im idyllischen und dennoch gut angebundenen Süden von Stade und bietet seinen Bewohnern eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Diese bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine sehr hohe Lebensqualität aus, die besonders bei Familien und Pendlern beliebt ist.Die Umgebung von Riensförde ist von viel Grün und Natur geprägt, was zu einer hohen Erholungsqualität beiträgt. Der nahe gelegene Naturpark und zahlreiche Wander- sowie Radwege bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Stadtpark Stade und die Elbe sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Spaziergänge und Erholung am Wasser.
Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Im Zentrum von Stade befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und diverse Freizeitangebote. Besonders für Familien ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen von großem Vorteil. Die historische Altstadt von Stade mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden ist ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Genüssen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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