Wohnung in Wermelskirchen kaufen
Kapitalanlage! Interessantes 1-Raum-App. mit Balkon u. Garage in WK-Zentrum
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- Rollläden
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und bietet ca. 52 m² Wohnfläche. Von der Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Über den großzügigen Wohn-/Schlafraum gelangen Sie auf den ansprechenden Balkon. Hier können sich Mieter wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Mit in der Wohnung liegt ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch eine PKW-Garage. Derzeit werden 309,33 EUR Kaltmiete (inkl. Garage) monatlich erzielt. Das Hausgeld beträgt derzeit 186,00 EUR monatlich.
Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung ist baujahrestypisch. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus ca. 2005. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitet. Es besteht Renovierungsbedarf.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 79.000 € |
| Käuferprovision | 2380 EUR (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Heizung | Öl, Elektro |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 52 m² |
| Anzahl Zimmer | 1.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Souterrainwohnung) |
| Objektnummer | 138424NW |
| Objekt-ID | FIO-10517688700 |
| Anbieter-ID | 162700 |
Objektbeschreibung
Interessant für Kapitalanleger! Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung mit Balkon liegt in fußläufiger Zentrumsnähe von Wermelskirchen. Die ca. 52 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen, hellen Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad und einen Balkon. Eine Garage und ein Abstellraum runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Sie wünschen mehr Informationen ? Dann fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und bietet ca. 52 m² Wohnfläche. Von der Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Über den großzügigen Wohn-/Schlafraum gelangen Sie auf den ansprechenden Balkon. Hier können sich Mieter wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Mit in der Wohnung liegt ein eigener Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch eine PKW-Garage. Derzeit werden 309,33 EUR Kaltmiete (inkl. Garage) monatlich erzielt. Das Hausgeld beträgt derzeit 186,00 EUR monatlich.
Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung ist baujahrestypisch. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Badezimmer ist hell gefliest und befindet sich in einem baujahrstypischen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus ca. 2005. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitet. Es besteht Renovierungsbedarf.
Energiepass
Endenergieverbrauch
95 kWh/(m²a)
95 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 24.02.2030 |
| Energieverbrauchkennwert | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Öl, Elektroenergie |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| Ausstellungsdatum | 25.02.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Neuschäferhöhe 34; 42929 WermelskirchenWermelskirchen ist eine schöne Kleinstadt im Herzen des Bergischen Landes und besticht durch seine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie seinen hohen Freizeitwert. Die Wohnung liegt in fußläufiger, zentrumsnaher Lage von Wermelskirchen. Die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. sind kurzum im Stadtzentrum von Wermelskirchen erreichbar. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf vielseitige Weise, denn die Region um Wermelskirchen bietet Jedem Etwas. Freibäder, Hallenbad, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten und eine hervorragende Gastronomie laden zur Freizeitgestaltung ein. Und auch die Umgebung bietet mit den Ausflugszielen Altenberger Dom, Schloss Burg, Müngstener Brücke, Sengbach-, Eschbach- und Dhünntalsperre ein attraktives Angebot.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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