Leben auf dem Land *Bauernhaus+Nebengelaß mit Platz für 2 weitere Häuser*
Bestensee, Bauernhaus
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Es bietet mit seinen 5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Es wurde ständig liebevoll gepflegt und überzeugt noch mit einigen alten Stilelementen. Sehr schön sind die alten Holztüren und der Kachelofen.
Es wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Fassade wurde zusammen mit dem Anbau 1963 erneuert, Dach neu gedeckt 1995, die Fenster in den Jahren zwischen 2015-2017 ausgetauscht und 2000 eine Gaszentralheizung eingebaut.
Besonders schön ist der große Garten. Hier finden Sie neben einer Scheune, eine Garage noch ein weiteres Nebengelaß. Das Grundstück umfasst insgesamt 3 Flurstücke. Der Neubau von zwei weiteren freistehenden Einfamilienhäusern erscheint möglich. So haben Sie jede Menge Entwicklungspotenzial! Genaue Informationen können Sie mit dem Bauamt in Königs Wusterhausen abstimmen.
Auch eine teilgewerbliche Nutzung bietet sich hier an !
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS BESICHTIGUNGEN ERST NACH EINEM FINANZCHECK DURCH DIE LBS STATTFINDEN!
- gemütliche Wohnküche mit Einbauküche
- beheizte Veranda mit Sitzecke
- Bad mit Dusche und Tageslicht
- Teilkeller
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Bodenbeläge | Dielen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 2.894 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1918 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 137187B |
| Objekt-ID | FIO-10517617630 |
| Anbieter-ID | 644400 |
Objektbeschreibung
Das Bauernhaus wurde ca. 1918 errichtet und erhielt 1963 einen Anbau. Es liegt in ruhiger Dorflage nicht weit vom See entfernt.Es bietet mit seinen 5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Es wurde ständig liebevoll gepflegt und überzeugt noch mit einigen alten Stilelementen. Sehr schön sind die alten Holztüren und der Kachelofen.
Es wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Fassade wurde zusammen mit dem Anbau 1963 erneuert, Dach neu gedeckt 1995, die Fenster in den Jahren zwischen 2015-2017 ausgetauscht und 2000 eine Gaszentralheizung eingebaut.
Besonders schön ist der große Garten. Hier finden Sie neben einer Scheune, eine Garage noch ein weiteres Nebengelaß. Das Grundstück umfasst insgesamt 3 Flurstücke. Der Neubau von zwei weiteren freistehenden Einfamilienhäusern erscheint möglich. So haben Sie jede Menge Entwicklungspotenzial! Genaue Informationen können Sie mit dem Bauamt in Königs Wusterhausen abstimmen.
Auch eine teilgewerbliche Nutzung bietet sich hier an !
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS BESICHTIGUNGEN ERST NACH EINEM FINANZCHECK DURCH DIE LBS STATTFINDEN!
Beschreibung Ausstattung
- Wohnzimmer mit Dielen und Kachelofen- gemütliche Wohnküche mit Einbauküche
- beheizte Veranda mit Sitzecke
- Bad mit Dusche und Tageslicht
- Teilkeller
Energiepass
Endenergieverbrauch
447 kWh/(m²a)
447 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 23.11.2033 |
| Endenergiebedarf | 447,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1918 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Haus befindet sich in Bestensee / Ortsteil Pätz im südlichen Umland von Berlin. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung im dörflichen Umfeld.In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Badestelle des Pätzer Vordersees. Hier wird Wassersport groß geschrieben, baden, Boot fahren oder doch lieber eine Angelpartie mit Freunden?…vieles ist hier möglich!
Geschäfte, Schulen, Kitás und weitere Dienstleister finden Sie im nahe gelegenen Bestensee ( ca. 4 km Entfernung). Vom Bahnhof Bestensee fahren Sie bequem mit dem RE 2 nach Berlin. In gut einer halben Stunde sind Sie schon am Hauptbahnhof. Auch über die Autobahn A13 besteht eine gute Verbindung nach Berlin.
Eine Bushaltestelle ist ca. 7 Minuten vom Grundstück entfernt.
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sonstige Angaben
Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter Sabine.meissner@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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