Wohnung in Wetter kaufen
Luxuriöse Penthouse-Wohnung in Wetter mit atemberaubender Dachterrasse
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Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das zusammen mit der stilvollen Küche und dem separaten Essbereich eine einladende Wohnatmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 140 m² große Dachterrasse – perfekt für entspannte Sonnenstunden, Grillabende oder einfach zum Wohlfühlen. Die Terrasse wird zur Verkaufsübergabe mit hochwertigen Fliesen komplett neu ausgestattet, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase direkt mitgestalten können.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinder-/Jugendzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer sowie drei luxuriöse Bäder, die höchsten Komfort bieten. Zwei der drei Bäder sind Tageslichtbäder, und alle drei verfügen über ebenerdige Duschen. Das Masterbad bietet zusätzlich eine Badewanne und ein Bidet. Ein stylisches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Dieses durchdachte und barrierefreie Raumkonzept macht die Wohnung ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, maximale Privatsphäre, großzügige Wohnfläche und stilvolles Wohnen legen. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Alltagserleichterung. Zudem trennt eine hochwertige Schallschutztür einen Bereich mit zwei Zimmern und einem Bad ab – ideal als Gästebereich oder Rückzugsort.
Zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber sorgen für eine komfortable Parksituation.
Überzeugen Sie sich gerne selbst.
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Ca. 260 m² Wohnfläche mit exklusiver Ausstattung
- 7 Zimmer, darunter 4 flexibel nutzbare Zimmer
- Ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und integriertem Safe
- Eins der Zimmer ist komplett mit Einbauschränken ausgestattet
- Helles, offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für ein einzigartiges Wohngefühl
- Moderne, im Preis enthaltene Küche mit separatem Essbereich für geselliges Wohnen
- Ca. 140 m² Dachterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
- Drei Bäder – alle mit ebenerdiger Dusche, zwei davon mit Tageslicht; eines zusätzlich mit Badewanne und Bidet
- Hochwertiges Gäste-WC mit stilvoller Ausstattung
- Praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Schallschutztür zur Abtrennung eines separaten Bereichs
- Aufzug bis in die dritte Etage – direkter, komfortabler Zugang zur Wohnung
- Zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage plus weitere Parkmöglichkeiten
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 1.199.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 670,00 € |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas, Solar |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Abstellraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 260 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 140 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Haustiere | Ja |
| Objekttyp | Wohnung (Penthouse) |
| Objektnummer | 141588NW |
| Objekt-ID | FIO-10517972240 |
| Anbieter-ID | 371600 |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthousewohnung in Wetter bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die 7 Zimmer sind lichtdurchflutet und optimal aufgeteilt.Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das zusammen mit der stilvollen Küche und dem separaten Essbereich eine einladende Wohnatmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 140 m² große Dachterrasse – perfekt für entspannte Sonnenstunden, Grillabende oder einfach zum Wohlfühlen. Die Terrasse wird zur Verkaufsübergabe mit hochwertigen Fliesen komplett neu ausgestattet, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase direkt mitgestalten können.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinder-/Jugendzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer sowie drei luxuriöse Bäder, die höchsten Komfort bieten. Zwei der drei Bäder sind Tageslichtbäder, und alle drei verfügen über ebenerdige Duschen. Das Masterbad bietet zusätzlich eine Badewanne und ein Bidet. Ein stylisches Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Dieses durchdachte und barrierefreie Raumkonzept macht die Wohnung ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, maximale Privatsphäre, großzügige Wohnfläche und stilvolles Wohnen legen. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Alltagserleichterung. Zudem trennt eine hochwertige Schallschutztür einen Bereich mit zwei Zimmern und einem Bad ab – ideal als Gästebereich oder Rückzugsort.
Zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber sorgen für eine komfortable Parksituation.
Überzeugen Sie sich gerne selbst.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Ca. 260 m² Wohnfläche mit exklusiver Ausstattung
- 7 Zimmer, darunter 4 flexibel nutzbare Zimmer
- Ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und integriertem Safe
- Eins der Zimmer ist komplett mit Einbauschränken ausgestattet
- Helles, offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für ein einzigartiges Wohngefühl
- Moderne, im Preis enthaltene Küche mit separatem Essbereich für geselliges Wohnen
- Ca. 140 m² Dachterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen
- Drei Bäder – alle mit ebenerdiger Dusche, zwei davon mit Tageslicht; eines zusätzlich mit Badewanne und Bidet
- Hochwertiges Gäste-WC mit stilvoller Ausstattung
- Praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Schallschutztür zur Abtrennung eines separaten Bereichs
- Aufzug bis in die dritte Etage – direkter, komfortabler Zugang zur Wohnung
- Zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage plus weitere Parkmöglichkeiten
Energiepass
Endenergieverbrauch
48,5 kWh/(m²a)
48,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 01.06.2026 |
| Endenergiebedarf | 48,50 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas, Solarenergie |
| Wertklasse | A |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014/2015 |
| Ausstellungsdatum | 02.06.2016 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Dieses Penthouse liegt zentral in Wetter, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und exzellenter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.Perfekte Anbindung:
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind umliegende Städte schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an die Autobahn sorgt für kurze Wege.
Einkaufen & Nahversorgung:
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Einzelhändler und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Zudem gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Cafés und Restaurants für jeden Geschmack.
Bildung & Familienfreundlichkeit:
In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen, die kurze Wege für Familien ermöglichen. Auch Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche sind in der Nähe vorhanden.
Freizeit & Erholung:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang der Ruhr und entspannten Stunden in der Natur ein. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kulturelle Angebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Lebensqualität pur:
Diese Lage bietet alles, was das tägliche Leben komfortabel macht – von der hervorragenden Infrastruktur bis hin zur hohen Lebensqualität. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und naturnahem Flair.
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sonstige Angaben
Diese luxuriöse Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet. Alle Räume sind stufenlos erreichbar, was die Mobilität innerhalb der Wohnung deutlich erleichtert.Ein weiterer Vorteil dieser Penthousewohnung sind die zwei unabhängig voneinander liegenden Eingangsbereiche, die zusätzliche Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Eine Besonderheit ist die hochwertige Schallschutztür, die einen abgetrennten Bereich innerhalb der Wohnung schafft. Dieser umfasst zwei Zimmer sowie ein eigenes Badezimmer und eignet sich ideal als Gästebereich, Homeoffice oder privater Rückzugsort.
Ein besonderes Plus in puncto Stauraum: Im Flur sowie im Ankleidezimmer befinden sich maßgefertigte Einbauschränke, die nicht nur funktional sind, sondern sich auch harmonisch ins Design der Wohnung einfügen. Auch eines der Schlafzimmer ist vollständig mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag ermöglicht.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt gegenüber sorgen für eine entspannte Parksituation.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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