Wohnung in Wesel kaufen
Modernisierte Etagenwohnung m. Einbauküche u. Balkon am Stadtrand von Wesel
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Die Wohnung ist im Jahr 2015 komplett modernisiert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, sorgt für eine angenehme Wärme, auch an kalten Tagen.
Die Nutzungsart der Wohnung ist frei, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau mit insgesamt fünf Etagen und verfügt über eine Gartenmitbenutzung, die Ihnen erlaubt, die frische Luft und die Natur zu genießen.
Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist C, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Dies ist ein wichtiger Faktor für alle, die nach einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnlösung suchen.
Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung eine großartige Option für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen, die sich in gutem Zustand befindet und mit einer guten Energieeffizienzklasse ausgestattet ist. Die Gartenmitbenutzung ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihnen erlaubt, die Natur in Ihrer Freizeit zu genießen.
-separate Küche mit Einbauküche
-Badezimmer mit bodentiefer Dusche m. Glaswand
-Einbauschrank im Flur
-Fußbodenheizung
-Gegensprechanlage m. Türöffner
-eigener Kellerraum
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Gartennutzung | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1978 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 127918NW |
| Objekt-ID | FIO-10516860890 |
| Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser ansprechenden Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 59 m² und 2 Balkonen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche und zugleich moderne Wohnung suchen.Die Wohnung ist im Jahr 2015 komplett modernisiert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und bietet zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, sorgt für eine angenehme Wärme, auch an kalten Tagen.
Die Nutzungsart der Wohnung ist frei, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau mit insgesamt fünf Etagen und verfügt über eine Gartenmitbenutzung, die Ihnen erlaubt, die frische Luft und die Natur zu genießen.
Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist C, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Dies ist ein wichtiger Faktor für alle, die nach einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnlösung suchen.
Zusammenfassend ist diese Etagenwohnung eine großartige Option für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen, die sich in gutem Zustand befindet und mit einer guten Energieeffizienzklasse ausgestattet ist. Die Gartenmitbenutzung ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihnen erlaubt, die Natur in Ihrer Freizeit zu genießen.
Beschreibung Ausstattung
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer m. 2 Balkonen-separate Küche mit Einbauküche
-Badezimmer mit bodentiefer Dusche m. Glaswand
-Einbauschrank im Flur
-Fußbodenheizung
-Gegensprechanlage m. Türöffner
-eigener Kellerraum
Energiepass
Endenergieverbrauch
85,8 kWh/(m²a)
85,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 02.05.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 85,80 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991-2020 |
| Ausstellungsdatum | 03.05.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Entspanntes Wohnen am Stadtrand von Wesel.Ob die Weseler Innenstadt mit Restaurant und Cafes', sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Alles ist fußläufig in einem Radius von circa einem Kilometer gut zu erreichen.
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften Stadt Wesel am Niederrhein mit seinen rund 61.330 Einwohnern. Die Immobilie genießt eine vorteilhafte Lage, die Ihnen städtisches Flair bietet und sich nur etwa 700 Meter nördlich vom Stadtzentrum befindet.
Wesel ist eine historische Stadt mit reicher Vergangenheit, die bis ins Spätmittelalter zurückreicht und einst eine bedeutende Handelsstadt sowie Mitglied des Hansebundes war. Im Zweiten Weltkrieg erlitt Wesel schwere Zerstörungen, doch in den letzten Jahren wurden zahlreiche Gebäude, wie das historische Rathaus und der Willibrordi-Dom, originalgetreu rekonstruiert. Die Stadt war lange Zeit militärisch geprägt und verfügt über viele Zeugnisse aus der Zeit als Festung, darunter die Zitadelle Wesel und das Berliner Tor.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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