Schöne helle Dachgeschosswohnung mit guter Anbindung zu verkaufen!
Velbert, Dachgeschosswohnung
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Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend betritt man einen kleinen Flur, der den Zugang zum Tageslichtbad, welches eine Dusche beinhaltet, sowie ein Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Spitzboden.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 150,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas, Elektro |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1911 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 130048NW |
| Objekt-ID | FIO-10517074390 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus und bietet einen schönen Blick in Richtung Velbert-Langenberg. Betritt man die mit drei Zimmern ausgestattete Wohnung, steht man im Eingangsbereich der Wohnung. Hierdurch erreicht man das geräumige Wohnzimmer. Dieses bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hiervon abgehend erreicht man rechter Hand die Küche, welche auch den Zugang zum Balkon bietet. Dieser lädt zum Verweilen ein. Gegenüber der Küche erreicht man das Büro, wo sich der Zugang zum Dachboden befindet. Dieser bietet noch einiges an Nutzfläche.Ebenfalls vom Wohnzimmer abgehend betritt man einen kleinen Flur, der den Zugang zum Tageslichtbad, welches eine Dusche beinhaltet, sowie ein Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum im Spitzboden.
Energiepass
Endenergieverbrauch
95,47 kWh/(m²a)
95,47 kWh/(m²a)
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| Gültig bis | 08.12.2032 |
| Endenergiebedarf | 95,47 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas, Elektroenergie |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1911 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich gut angebunden in Velbert-Langenberg. Die Innenstadt von Velbert-Langenberg mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der Bahnhof Velbert-Langenberg befindet sich eine Straßenüberquerung entfernt. Das Naturschutzgebiet mit einigen Wanderwegen und einem Kletterpark ist fußläufig ca. 2 Kilometer entfernt und lädt zur Naherholung ein.Aufgrund der Lage zwischen den Großstädten Wuppertal, Düsseldorf und Essen eignet sich das Objekt auch gut für Pendler.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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