Schönes Reihenmittelhaus mit Kamin und Keller!
Wassenberg, Reihenmittelhaus
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Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet noch 2 Schlafzimmer.
Der vielseitig nutzbare Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, und einem eigenen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel und -Geräte.
Die moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus
- Gartenhaus
- Rollläden
Reihenmittelhaus
Baujahr: ca. 1964
Modernisiert: 2021
Wohnfläche: ca. 100 qm
Grundstück: ca. 200 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 5
Zentralheizung
Garten
Dusche
Gäste-WC
Kamin
Keller
Tageslichtbad
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 12.840,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 138315NW |
| Objekt-ID | FIO-10517682800 |
| Anbieter-ID | 142600 |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive, bis Ende Januar 2025 vermietete Reihenmittelhaus, aus dem Baujahr 1964 wurde zuletzt 2021 modernisiert und bietet eine gelungene Kombination aus klassischem Stil und modernem Komfort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein einladender Flur, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit integriertem Kamin sowie eine separate, funktionale Küche. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Auch das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet noch 2 Schlafzimmer.
Der vielseitig nutzbare Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden.
Der Außenbereich überzeugt mit einer Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, und einem eigenen Garten, der zum Spielen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartenmöbel und -Geräte.
Die moderne Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden
Reihenmittelhaus
Baujahr: ca. 1964
Modernisiert: 2021
Wohnfläche: ca. 100 qm
Grundstück: ca. 200 qm
Geschosse: 2
Zimmer: 5
Zentralheizung
Garten
Dusche
Gäste-WC
Kamin
Keller
Tageslichtbad
Terrasse
Stellplatz
Energiepass
Endenergieverbrauch
249,9 kWh/(m²a)
249,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 20.10.2034 |
| Endenergiebedarf | 249,90 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Ausstellungsdatum | 21.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einem harmonischen Zusammenspiel aus Natur und urbanem Leben.Wassenberg verfügt über eine gute Anbindung an die Städte Heinsberg und Geilenkirchen sowie an die Autobahn A46, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Anwohner mit den benachbarten Orten verbinden.
Die Innenstadt von Wassenberg bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung auch diverse Restaurants und Cafés.
Wassenberg ist von einer schönen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Sport im Freien ermöglicht. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ein ideales Umfeld für Naturliebhaber
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Heinsberg
Tatjana Zündorf
Valkenburger Straße 7
52525 Heinsberg
Büro: 02452-1806918
Mobil: 01573-6786004
VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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