Seltene Gelegenheit- Immobilie mit viel Platz und Potenzial !
Bad Saarow, Einfamilienhaus
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Das Grundstück ist mit zwei Häusern bebaut. Das große Wohnhaus verfügt über 2 Wohnungen, jeweils mit Küche und Badezimmer und im Oberschoß mit einer Dachterrasse. Das Haus wurde 2020 komplett saniert und glänzt mit liebevollen Details wie z.B. Lichtanlage im Badezimmer, individuelle Beleuchtung im Wohnzimmer.....
Das Erdgeschoß verfügt über zwei große Zimmer und einem Badezimmer. Hier bietet sich auch eine gewerbliche Nutzung an......oder Sie möchten mit der ganzen Familie zusammen wohnen? Kein Problem! Ein zusätzliches Kleinhaus verfügt über 2 Zimmer mit Küche und Badezimmer und bietet Platz für die Erwachsenen Kinder oder Oma und Opa.
Der Garten ist sehr originell angelegt mit Feuerstelle, Pavillon......Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen!
Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt!
- Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus und zusätzlich einem weiterem Kleinhaus bebaut
1. Haupthaus mit 2 Wohnungen und ca. 160 m² Wohnfläche:
- komplett saniert 2020
- EG mit 2 Zimmern
- modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- OG mit ca. 20 m² Dachterrasse
- Wohnbereich mit Holzboden und stillvoller Beleuchtung
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne
- Teilkeller mit Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
2. Kleinhaus mit ca. 60 m² Fläche
- komplett saniert in 2020
- Wohnbereich mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden)
- Badezimmer
- OG für Schlafräume vorbereitet
- gepflegter, gestalteter Garten mit Feuerstelle und Glaspavillon
- massives Gartenhaus/ Garage
- 2 PkW-Stellplätze
alle 3 Wohnungen sind mit separaten Zählern für Strom, Wasser und Heizung ausgestattet
-
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 727 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 25 |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1933 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objektnummer | 131991B |
| Objekt-ID | FIO-10517144150 |
| Anbieter-ID | 644400 |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie in wunderschöner, ländlicher Umgebung!Das Grundstück ist mit zwei Häusern bebaut. Das große Wohnhaus verfügt über 2 Wohnungen, jeweils mit Küche und Badezimmer und im Oberschoß mit einer Dachterrasse. Das Haus wurde 2020 komplett saniert und glänzt mit liebevollen Details wie z.B. Lichtanlage im Badezimmer, individuelle Beleuchtung im Wohnzimmer.....
Das Erdgeschoß verfügt über zwei große Zimmer und einem Badezimmer. Hier bietet sich auch eine gewerbliche Nutzung an......oder Sie möchten mit der ganzen Familie zusammen wohnen? Kein Problem! Ein zusätzliches Kleinhaus verfügt über 2 Zimmer mit Küche und Badezimmer und bietet Platz für die Erwachsenen Kinder oder Oma und Opa.
Der Garten ist sehr originell angelegt mit Feuerstelle, Pavillon......Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen!
Besichtigungen finden erst nach einem Finanzcheck durch die LBS statt!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus und zusätzlich einem weiterem Kleinhaus bebaut
1. Haupthaus mit 2 Wohnungen und ca. 160 m² Wohnfläche:
- komplett saniert 2020
- EG mit 2 Zimmern
- modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Küchenanschlüsse vorbereitet
- OG mit ca. 20 m² Dachterrasse
- Wohnbereich mit Holzboden und stillvoller Beleuchtung
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne
- Teilkeller mit Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung
2. Kleinhaus mit ca. 60 m² Fläche
- komplett saniert in 2020
- Wohnbereich mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden)
- Badezimmer
- OG für Schlafräume vorbereitet
- gepflegter, gestalteter Garten mit Feuerstelle und Glaspavillon
- massives Gartenhaus/ Garage
- 2 PkW-Stellplätze
alle 3 Wohnungen sind mit separaten Zählern für Strom, Wasser und Heizung ausgestattet
-
Energiepass
| Gültig bis | 17.06.2031 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| Ausstellungsdatum | 17.06.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Grundstück befindet sich im Petersdorf, einem Ortsteil von Bad Saarow, welcher ca. 70 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt ist. Bad Saarow ist ein anerkannter Kurort am Scharmützelsee mit sehr schönem und modernem Thermalsole- und Moorheilbad mit angrenzenden Kurpark. Das HELIOS Klinikum mit fachlicher Kompetenz und modernster Medizin befindet sich ganz in der Nähe.Bad Saarow ist bekannt für ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, Wassersport, Tennis und Golf sowie Wellness.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie vielfältige Möglichkeiten der sportlichen und kulturellen Freizeitgestaltung befinden sich direkt in Bad Saarow ca. 5 km entfernt.
In Petersdorf finden Sie den Petersdorfer See mit seinem bekannten WakePark für Wassersportfreunde, den Scharmützelbob, Kletterpark und einige Ferienpensionen.
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sonstige Angaben
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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