Wohnung in Dortmund kaufen
Top-Lage im Klinikviertel! Helle und modern geschnittene 3,5 Zi.-Wohnung.
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Der sehr grosse Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und mit einem modernen Holzboden ausgestattet. Von dort ist der grosszügige Balkon über eine Terrassentür begehbar. Ein Schlafzimmer, Ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiss gefliestes Duschbad runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die grosse Gemeinschaftswaschküche verfügt über jeder Wohnung zugeordneten Stromzählern.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Fern |
Flächen
| Wohnfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 152038NW |
| Objekt-ID | FIO-10517999850 |
| Anbieter-ID | 371800 |
Objektbeschreibung
Diese toll geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus 11 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Der sehr grosse Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und mit einem modernen Holzboden ausgestattet. Von dort ist der grosszügige Balkon über eine Terrassentür begehbar. Ein Schlafzimmer, Ein Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiss gefliestes Duschbad runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die grosse Gemeinschaftswaschküche verfügt über jeder Wohnung zugeordneten Stromzählern.
Energiepass
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²a)
110 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 08.03.2028 |
| Endenergiebedarf | 110,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Ausstellungsdatum | 01.05.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
In bester Lage im Dortmunder Klinikviertel befindet sich die angebotene Immobilie in einer ruhigen Seitenstrasse.Die Dortmunder City ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung.
Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die A40/A45/A2.
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sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.Wir sind ausdrücklich vom Eigentümer angewiesen nur mit bankgeprüften Kunden Besichtigungstermine vorzunehmen.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und bietet sich somit ebenfalls hervorragend für Kapitalanleger an. Die gesetzliche Frist für eine Eigenbedarfskündigung liegt bei 3 Monaten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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