Wohnung in Vechta kaufen
Toplage!! Moderne 2,5 Zi Eigentumswohnung in 49377 Vechta
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Im Jahr 2012 erbaut und zuletzt 2023 renoviert, ist sie Teil eines Wohnhauses mit einer Praxis-Gewerbeeinheit und 6 Eigentumswohnungen.
Energieeffizient, modern und hochwertig gestaltet, gut eingerichtet, das sind nur einige zutreffende Highligts dieser Wohnung.
Einfach anschauen und feststellen, dass hier Preis und Leistung zusammenpassen.
Ein weiterer Pluspunkt für eine Kapitalanalge in Vechta ist der Außenstandort der Universität Osnabrück, die bei Studenten sehr beliebt ist.
- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik
Modernes Bad, gefliest, mit Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschtisch
Einbauküche soll übernommen werden
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Gas-Brennwertheizung ( nur 23,3kwh/m²a)
Photovoltaikanlage
Vinylböden in schicker Holzoptik
kleiner Südbalkon
PKW Stellplatz
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Käuferprovision | 3,95 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Gas, Solar |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Energietyp | Kfw40 |
Flächen
| Wohnfläche | 56 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 2.69 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 135719NI |
| Objekt-ID | FIO-10518035730 |
| Anbieter-ID | 610700 |
Objektbeschreibung
Zentral am Rand der Innenstadt gelegen bekommen Sie hier eine moderne 2,5 Zimmer Wohnung, die sowohl zum Selbstbezug, aber auch als Kapitalanlage genutzt werden kann.Im Jahr 2012 erbaut und zuletzt 2023 renoviert, ist sie Teil eines Wohnhauses mit einer Praxis-Gewerbeeinheit und 6 Eigentumswohnungen.
Energieeffizient, modern und hochwertig gestaltet, gut eingerichtet, das sind nur einige zutreffende Highligts dieser Wohnung.
Einfach anschauen und feststellen, dass hier Preis und Leistung zusammenpassen.
Ein weiterer Pluspunkt für eine Kapitalanalge in Vechta ist der Außenstandort der Universität Osnabrück, die bei Studenten sehr beliebt ist.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- vermietet
- Rollläden
- Photovoltaik
Modernes Bad, gefliest, mit Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette und Waschtisch
Einbauküche soll übernommen werden
Fußbodenheizung
Energieeffiziente Gas-Brennwertheizung ( nur 23,3kwh/m²a)
Photovoltaikanlage
Vinylböden in schicker Holzoptik
kleiner Südbalkon
PKW Stellplatz
Energiepass
Endenergieverbrauch
23,33 kWh/(m²a)
23,33 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
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F
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225
250
>250
| Gültig bis | 08.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 23,33 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas, Solarenergie |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| Ausstellungsdatum | 07.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Zentral in Vechta gelegen sind es bis in die lebendige Innenstadt nur 3 Gehminuten.Sie erreichen von hier aus Kindergärten, Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Vechta ist Kreisstatdt des gleichnamigen Landkreises Vechta und liegt zentral in der Mitte des Landkreises, eingerahmt von weiteren schnell erreichbaren Kleinstädten und Gemeinden wie Lohne, Bakum, Langförden oder Lutten.
Die Nord-Westbahn bietet stündliche Verbindungen nach Osnabrück und Bremen.
Die BAB A1 verläuft durch den Landkreis und bringt Sie ebenfalls innerhalb von 45 Minuten nach Osnabrück, Bremen oder Oldenburg.
Ihre sportlichen oder kulturellen Vorlieben finden in Vechta ein großes Potenzial in vielerlei Hinsicht.
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sonstige Angaben
Wir bitten bei Interesse um vollständige Kontaktdaten inkl Telefonnummer. Ebenso sind wir gehalten, eine Finanzierungsbestätigung anzufordern. Sehr gerne laden wir Sie hierfür auch zu einem ersten persönlichen Gespräch ein.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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