Haus in Köln kaufen
Traumhaft! Rohdiamant in Köln-Höhenhaus wartet auf Ihren Schliff...
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Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl, Elektro |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Holz |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 510 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1942 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objekttyp | Doppelhaus (Doppelhaushälfte) |
| Objektnummer | 152340NW |
| Objekt-ID | FIO-10518015170 |
| Anbieter-ID | 152300 |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1942 in Holzbauweise auf einem großzügigen (510qm) Grundstück erstellt. Das Haus, wie auch die gesamte Siedlung, steht seit den 1980er- Jahren unter Denkmalschutz.Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
Beschreibung Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten denkmalgeschützten sogenannten "Finnensiedlung" in Köln-Höhenhaus an der Ortsgrenze zu Köln-Dünnwald und in unmittelbarer Nähe des Dünnwalder Waldes, ein rund 410 Hektar großer Stadtwald.Diese begehrte Lage verbindet die Vorteile einer üblichen Großstadtinfrastruktur mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsangeboten.
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sonstige Angaben
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Preis ist somit als Mindestgebot zu verstehen.Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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