verkehrsgünstig gelegen - solides Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung
Lage, Zweifamilienhaus
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Umgeben von der Natur bietet das ca. 1966 erbaute Zweifamilienhaus, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.462 m², zwei Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche etagenweise erstrecken.
Über den Flur der Wohneinheit im EG gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und in die zwei Kinderzimmer. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Zudem befindet sich in der Wohneinheit noch ein Badezimmer, welches kürzlich modernisiert wurde.
Ähnlich gestaltet sich die Wohneinheit im OG: Neben dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche gibt es drei weitere großzügige Zimmer und ein zusätzliches WC. Zudem verfügt sie über einen überdachten Balkon.
Die beiden Wohneinheiten sind miteinander verbunden, können bei Bedarf aber problemlos baulich separiert werden.
Das Zweifamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt im Kellergeschoss über einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Der Garten des Hauses bietet viel Platz zum Gestalten. Die gemütliche überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zudem bietet das Grundstück 2 Garagen und zusätzlichen Stellplatzplatz für ca. 6 PKW.
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Massiv erbautes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1966
- ca. 1.462 m² Grundstücksfläche
- ca. 235 m² Wohnfläche
- 2 sep. Wohneinheiten möglich
- teilweise unterkellert
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast Bj. 2020
- Tageslicht Badezimmer
- Kamin
- Öl-Zentralheizung Bj. 1993
- Garten mit überdachter Terrasse
- überdachter Balkon
- 2 Garagen + 6 PKW Stellplätze
.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 1.613,86 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Öl, Holz |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 1.462 m² |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 131820NW |
| Objekt-ID | FIO-10517170730 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Rückzugsort für die ganze Familie? Dann könnte dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend genau das Richtige für Sie sein.Umgeben von der Natur bietet das ca. 1966 erbaute Zweifamilienhaus, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.462 m², zwei Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 235 m² Wohnfläche etagenweise erstrecken.
Über den Flur der Wohneinheit im EG gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und in die zwei Kinderzimmer. Die Küche grenzt direkt an den Essbereich und bietet Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Zudem befindet sich in der Wohneinheit noch ein Badezimmer, welches kürzlich modernisiert wurde.
Ähnlich gestaltet sich die Wohneinheit im OG: Neben dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche gibt es drei weitere großzügige Zimmer und ein zusätzliches WC. Zudem verfügt sie über einen überdachten Balkon.
Die beiden Wohneinheiten sind miteinander verbunden, können bei Bedarf aber problemlos baulich separiert werden.
Das Zweifamilienhaus ist teilweise unterkellert und verfügt im Kellergeschoss über einen Heizungsraum, eine Waschküche und einen Vorratsraum.
Der Garten des Hauses bietet viel Platz zum Gestalten. Die gemütliche überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Zudem bietet das Grundstück 2 Garagen und zusätzlichen Stellplatzplatz für ca. 6 PKW.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Massiv erbautes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1966
- ca. 1.462 m² Grundstücksfläche
- ca. 235 m² Wohnfläche
- 2 sep. Wohneinheiten möglich
- teilweise unterkellert
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast Bj. 2020
- Tageslicht Badezimmer
- Kamin
- Öl-Zentralheizung Bj. 1993
- Garten mit überdachter Terrasse
- überdachter Balkon
- 2 Garagen + 6 PKW Stellplätze
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Energiepass
| Gültig bis | 05.03.2034 |
| Primär Energieträger | Öl, Holz |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Ausstellungsdatum | 06.03.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt ca. 10 Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Lage sowie Detmold entfernt, Bielefeld ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.Die lippische Stadt Lage, als “Zuckerstadt” und “Stadt des Sports” hinreichend bekannt, liegt ca. 9 km nordwestlich von Detmold, unweit des Teutoburger Waldes, im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Weiterhin sind der Luftkurort Bad Salzuflen, die Stadt Lemgo, sowie die
Gemeinden Augustdorf, Oerlinghausen und Leopoldshöhe in unmittelbarer Nachbarschaft.
Mit seinen gut 38.000 Einwohnern verfügt Lage über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, eine Musikschule, eine VHS-Zentrale, sowie über verschiedene soziale Einrichtungen und Verbände.
Auch das Sport- und Freizeitangebot ist mit einem Hallenbad, einem Freibad, einem Jugendzentrum, verschiedenen Sportvereinen, Musik- und Gesangvereinen, Reithallen, Saunabädern, einer Schießsportanlage, einem Sport- und Gesundheitsstudio, einer Squashhalle, Tennisplätzen und einem Trimm-Dich-Pfad sehr ausgeprägt. Die Stadt Lage bietet somit Familien und älteren Menschen ein schönes Umfeld für ihr Zuhause.
Auch eine gute Autobahnanbindung über die A2 (ca. 12 km) und die A33 (ca. 18 km) ist hier gegeben. Ebenso der Anschluss an überregionale Bahnverbindungen.
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Nicht umsonst wird die LBS NordWest beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das FocusTestsiegel.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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