Haus in Lutter kaufen
Viel Platz - noch mehr Potenzial: Ein-/Zweifamilienhaus mit Charme!
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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 271 m² mit kleinem Vorgarten und etwas Grünfläche hinter dem Haus.
Über die Eingangstreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss und den sehr geräumigen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in alle weiteren Räume wie dem Wohnbereich, Tageslichbad und Gäste WC und natürlich in Ihre Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere sehr geräumige Kinder- und Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, was mit seinen zwei Zimmern, Badezimmer und Küchenzeile als kompletter Wohnraum nutzbar ist.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizungsraum mit der neuen Gasheizung aus dem Jahr 2010.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich etwas Grünfläche, die man als kleinen Garten oder PKW Stellplatz nutzen kann.
- Rollläden
* neuwertige Heizung Baujahr 2010
* kleiner Garten
* Kunststofffenster
* Gäste WC
* Tageslichtbad
* Duschbad im Dachgeschoss
* Vollkeller
* Außenrolläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 80.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 271 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 023795NI |
| Objekt-ID | FIO-10516343930 |
| Anbieter-ID | 630100 |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
Objektbeschreibung
Dieses schöne 1-2 Familienhaus im Zentrum von Lutter am Barenberge wurde ca. 1970 in Massivbauweise erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 160 m².Die Grundstücksfläche beträgt ca. 271 m² mit kleinem Vorgarten und etwas Grünfläche hinter dem Haus.
Über die Eingangstreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss und den sehr geräumigen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in alle weiteren Räume wie dem Wohnbereich, Tageslichbad und Gäste WC und natürlich in Ihre Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere sehr geräumige Kinder- und Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, was mit seinen zwei Zimmern, Badezimmer und Küchenzeile als kompletter Wohnraum nutzbar ist.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizungsraum mit der neuen Gasheizung aus dem Jahr 2010.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich etwas Grünfläche, die man als kleinen Garten oder PKW Stellplatz nutzen kann.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
* neuwertige Heizung Baujahr 2010
* kleiner Garten
* Kunststofffenster
* Gäste WC
* Tageslichtbad
* Duschbad im Dachgeschoss
* Vollkeller
* Außenrolläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
242,2 kWh/(m²a)
242,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.07.2032 |
| Endenergiebedarf | 242,20 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1970 |
| Ausstellungsdatum | 16.07.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Der Flecken Lutter am Barenberge ist ein Stadtteil von Langelsheim im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Lutter am Barenberge liegt rund 7 km nordwestlich von Langelsheim im nach ihm benannten Lutterer Becken zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Harzes im Süden und dem Höhenzug Hainberg im Norden. Der Ort liegt im Zentrum des Lutterer Sattels.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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