Wohlfühlmoment
Leverkusen, Etagenwohnung
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Die behagliche Wohnung punktet mit ihrem perfekten Grundriss, alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichterfüllte Wohnzimmer, die separate Küche bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.
Baujahr 1954, ca.20m² Kellerabteil.
Die Betriebskosten für die Nachtspeicherheizung betragen derzeit ca. EUR 250/Monat.
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 169.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Hausgeld | 206,00 |
Ausstattung
Bad | Dusche, Fenster |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Elektro |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Nein |
Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 67 m² |
Anzahl Zimmer | 3.0 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
Baujahr | 1954 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 127185NW |
Objekt-ID | FIO-10516763730 |
Anbieter-ID | 132600 |
Objektbeschreibung
Freundliche, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses.Die behagliche Wohnung punktet mit ihrem perfekten Grundriss, alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichterfüllte Wohnzimmer, die separate Küche bietet auch Platz für einen Frühstückstisch. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.
Baujahr 1954, ca.20m² Kellerabteil.
Die Betriebskosten für die Nachtspeicherheizung betragen derzeit ca. EUR 250/Monat.
Energiepass
Gültig bis | 24.06.2030 |
Primär Energieträger | Elektroenergie |
Wertklasse | C |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
Ausstellungsdatum | 25.06.2020 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Wohnung liegt in Leverkusen - Hitdorf etwa 1,5 km vom Rhein mit Fähre entfernt. Autobahnanschluss zur A59/A542 ca. 4 km, Busverbindung in 300 Meter.Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Bus sowie Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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