Wohnen am Park - Penthouse-Wohnung in Borken
Borken, Penthouse
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Die ca. 130qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern bzw. Gäste-/ oder Arbeitszimmern, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel und ein Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche, ebenfalls mit Fenster.
Der Flur ist mit einem hochwertigen und funktionalem Einbauschrank ausgestattet.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse mit Süd-West Lage (22qm Grundfläche) und zwei kleinen Terrassen (12qm bzw. 10qm Grundflächen) zum Nord-Osten gerichtet.
Alle drei Terrassenflächen sind mit einem Gang verbunden.
- Rollläden elektrisch
+ Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ Einbauschrank im Flur
+ Fußbodenheizung
+ Klimaanlage in den Schlafräumen- geräuscharm, um Ihre Ruhe nicht zu stören
+ Außenrollos elektrisch
+ Gegensprechanlage Haustür
+ 3 Dachterrassen alle mit einem Gang verbunden
+ Personenaufzug
+ Garage mit Wasseranschluss und Ausgussbecken - zusätzliche Stellmöglichkeit vor der Garage
+ Abstellflächen auf den Dachböden
+ Sat TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, Schlafräumen und im Bad
+ Plissees an den einsehbaren Fenstern
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 1.570,00 |
| Nebenkosten | 370,00 |
| Warmmiete | 1.940,00 |
| Kaution | 3.140,00 |
| Heizkosten | In Warmmiete enthalten |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 44 |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 139292NW |
| Objekt-ID | FIO-10517735330 |
| Anbieter-ID | 311700 |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine gepflegte und hochwertige Penthouse- Wohnung mit drei Terrassenflächen und tollen Ausblicken in den Stadtpark, mit Aufzug, Garage sowie Stauflächen auf den Dachböden des Wohnhauses und der Garage.Die ca. 130qm Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern bzw. Gäste-/ oder Arbeitszimmern, ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC, Urinal, Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel und ein Gäste-Bad mit zusätzlicher Dusche, ebenfalls mit Fenster.
Der Flur ist mit einem hochwertigen und funktionalem Einbauschrank ausgestattet.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse mit Süd-West Lage (22qm Grundfläche) und zwei kleinen Terrassen (12qm bzw. 10qm Grundflächen) zum Nord-Osten gerichtet.
Alle drei Terrassenflächen sind mit einem Gang verbunden.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
+ Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ Gäste-WC mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ Einbauschrank im Flur
+ Fußbodenheizung
+ Klimaanlage in den Schlafräumen- geräuscharm, um Ihre Ruhe nicht zu stören
+ Außenrollos elektrisch
+ Gegensprechanlage Haustür
+ 3 Dachterrassen alle mit einem Gang verbunden
+ Personenaufzug
+ Garage mit Wasseranschluss und Ausgussbecken - zusätzliche Stellmöglichkeit vor der Garage
+ Abstellflächen auf den Dachböden
+ Sat TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, Schlafräumen und im Bad
+ Plissees an den einsehbaren Fenstern
Energiepass
Endenergieverbrauch
66,6 kWh/(m²a)
66,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 30.04.2026 |
| Energieverbrauchkennwert | 66,60 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| Ausstellungsdatum | 01.05.2016 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich in einer Top-Lage der Kreisstadt Borken, zentral und dennoch absolut ruhig gelegen.Vom Wohnzimmer aus genießen Sie den Blick in die Bäume des Stadtparks. Dinge des alltäglichen Lebens sind gut mit dem Rad oder zu Fuß zu erledigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Erlebnisbad, Restaurants, Ärzte sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt bietet zudem eine zügige Erreichbarkeit für attraktive Nachbarorte, wie Raesfeld, Anholt und Lembeck mit ihren schönen Parks und Schlössern.
Durch die schnelle Anbindung zu den Bundesstraßen und zur Autobahn ist die Stadt Borken optimal an das Ruhrgebiet und den Niederlanden angebunden.
Des Weiteren bietet der Regionalverkehr gute Reiseverbindungen.
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sonstige Angaben
LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Weitere Informationen zum Thema Förderung: www.wohnenimmuensterland.de
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die oben genannte Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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