Wohnen im Erdgeschoss mit Garten - einziehen und wohlfühlen!
Wesel, Erdgeschosswohnung
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Jahre 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Wesel-Fusternberg.
Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, bietet einen schönen Blick auf die zur Wohnung gehörende Terrasse und in den gepflegten eigenen Garten.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit einer bodengleichen und barrierefreien Dusche. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein eigener PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- bzw. Rollatorschuppen mit Stromanschluss zur Wohnung. Der Personenaufzug fährt bis in den Keller, sodass auch dieser Weg kein Hindernis darstellt.
Die Hausflur-Reinigung und der Winterdienst werden von Fachfirmen ausgeführt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.
- Rollläden elektrisch
- Aufzug
- Tageslichtbad
- Terrasse
- eigener Garten
- PKW-Stellplatz
- Fahrradschuppen mit Stromanschluss
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Außenrollläden
- Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Solarthermie
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas, Solar |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Fahrstuhl für | Personen |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objektnummer | 139222NW |
| Objekt-ID | FIO-10517731350 |
| Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
Diese helle und neuwertige 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines imJahre 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in Wesel-Fusternberg.
Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, bietet einen schönen Blick auf die zur Wohnung gehörende Terrasse und in den gepflegten eigenen Garten.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit einer bodengleichen und barrierefreien Dusche. Außerdem gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein eigener PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrrad- bzw. Rollatorschuppen mit Stromanschluss zur Wohnung. Der Personenaufzug fährt bis in den Keller, sodass auch dieser Weg kein Hindernis darstellt.
Die Hausflur-Reinigung und der Winterdienst werden von Fachfirmen ausgeführt.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden elektrisch
- Aufzug
- Tageslichtbad
- Terrasse
- eigener Garten
- PKW-Stellplatz
- Fahrradschuppen mit Stromanschluss
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit elektr. Außenrollläden
- Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Solarthermie
Energiepass
Endenergieverbrauch
78 kWh/(m²a)
78 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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125
150
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 05.06.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 78,00 |
| Jahrgang | 2008 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas, Solarenergie |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Diese Wohnung befindet sich auf dem neu gestalteten Gelände der ehemaligen Reitzenstein- Kaserne. Umgeben von einer historischer Kulisse und einem schönen Parkgelände mit Teich und Sitzbänken.Die ca. 1,5 km entfernte Weseler Innenstadt, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung zur Wohnung.
Im Umkreis von einem Kilometer befinden sich ein Discounter und ein Supermarkt.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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